Объект: Земельный участок 721 м² в деревне Скрышники в гм. Стешево, расположенный рядом с прудом и лесом, с решением по условиям застройки под одноэтажный жилой дом, с гарантией наличия коммуникаций. Добраться можно по асфальтированным дорогам и примерно 400 м укрепленной грунтовой дороги. Расположение позволяет легко контактировать с богатой природой, всего в полчаса на автомобиле от выезда из Познани, 10 минут пешком до ж/д станции Отузь (примерно 25 минут до центрального вокзала Познань). Преимущества: тихий район, гарантирующий отличное отдых и быструю транспортную доступность в любом направлении — доступ к дороге S11 менее чем за 10 минут. Участок расположен рядом с новыми отдельно стоящими жилыми домами, абсолютная тишина и отличные условия для различных видов отдыха. Условия застройки: зона застройки — максимум 170 м² (23,6% от площади участка), границы застройки — на расстоянии 6,0 м от границ дорожных полос, биологически активная часть не менее 60%, ширина фронтона — 11,5 м - 15,5 м, кровля двух- или многоскатная, разрешена плоская кровля, угол наклона основных скатов острой кровли: 35 - 45 градусов, общая высота здания: до 9,0 м, этажность: максимум 2 этажа acima уровня земли. Для кого: для комфортной жизни семей с детьми или для ведения домашнего бизнеса. Стандарт: участок с выровненной территорией, без ограждения, частично за засажен соснами высотой около 2 м. Инфраструктура: электроснабжение, водопровод — в улице. Канализация в улице будет построена до сентября 2025 года. Парковка: на участке и бесплатная парковка перед участком на улице. Инфраструктура: начальная школа в Езёрках — 3,9 км. Вблизи живописных лесных массивов Национального парка Великополья и озера Непрузевское позволяют активно отдыхать. Приглашаю к контакту и ознакомлению с лицензированным посредником: Марек Фабианский тел. мобильный: 571 309 556. Мы бесплатно помогаем в получении источников финансирования для покупки недвижимости по ипотеке. НАСТОЯЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНО ТОЛЬКО ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.