Предлагаемая вами недвижимость доступна ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и была тщательно проверена на юридическую и формальную соответствие.

Преимущества:

\r\n

• 
  \r\n
• Очень хорошая видимость - участок хорошо просматривается с одной из главных магистралей Гданска (улица Шолаковєго)
  \r\n
• Близость к Ландшафтному парку Тримоста - всего в нескольких шагах от зеленых зон
  \r\n
• Полная коммерческая и сервисная инфраструктура поблизости (включая Galeria Baltycka, CH Matarnia)
  \r\n
• Отличный доступ - рядом остановки PKM у Нидзвидник, автобусные остановки и выезды (объездная дорога, S6)
  \r\n
• Возможность развития коммерции с жилой частью - идеально для штаб-квартиры компании или дома с офисом.
  \r\n

\r\n
Расположение:
Гданск Бретово, улица Юлиуша Шолаковєго — хорошо связанная часть города с быстрым доступом как к центру Гданска, так и к аэропорту или объездной дороге Тримостов. Непосредственная близость к зеленым зонам (Ландшафтный парк), а также динамично развивающаяся инфраструктура делают это место очень привлекательным как для инвесторов, так и для частных лиц.

Участок:
Земельный участок № 180/4, расположенный по адресу улица Шолаковєго 125, имеет площадь 1892 м². Земля склона к улице Шолаковєго.
Земельный участок обозначен как B - жилые зоны.

Ширина участка — 27 м
Длина участка — 70 м


Земельный участок расположен в районе, покрытом местным генеральным планом «Бретово - Нидзвидник», обозначенном как 001 - зона U33 для обслуживания, коммерческих и общественных целей, с возможностью размещения жилых домов, связанных с деловой активностью, и многоквартирных жилых зданий.

Исключенные функции:

\r\n

• 
  \r\n
• заправки;
  \r\n
• автосервисы и кузовные мастерские;
  \r\n
• станции обслуживания грузовых автомобилей и автобусов;
  \r\n
• торговые объекты площадью более 2000 м²
  \r\n
• автостоянки (включая гаражи), кроме инвестиционных нужд;
  \r\n
• тайм-гаражи;
  \r\n
• небольшие склады до 2000 м² полезной площади;
  \r\n
• больницы, дома социального ухода и здания, связанные с постоянным или временным пребыванием детей и молодежи;
  \r\n
• склады с несколькими уровнями.
  \r\n

\r\nПараметры застройки:

\r\n

• 
  \r\n
• минимум: не указано,
  \r\n
• максимум: 40%;
  \r\n
• плотность застройки - минимум: 0, максимум: 1,5, включая этажи выше земли: 0,7;
  \r\n
• высота здания: минимум: не указано, максимум: 13 м;
  \r\n
• формы зданий: любые;
  \r\n
• форма кровли: двускатная с уклоном от 25 до 50 градусов и симметричной уклонностью
  и расположением гребня относительно улицы Юлиуша Шолаковєго.
  \r\n

\r\n
Область применения:

\r\nсовременная городская вилла с обслуживающей функцией (например, офис, клиника, ветеринарная клиника)
\r\nкомпактное многоквартирное жилое здание с коммерческими помещениями
\r\nздание обслуживания с жилой частью на верхнем этаже

Этот уникальный участок предоставляет отличные инвестиционные возможности в хорошо развитой части Гданска — с хорошим доступом, зелеными зонами поблизости и перспективой привлекательной застройки в соответствии с местным планом.


\r\nЕсли вы заинтересованы в этом предложении, позвоните сегодня и договоритесь о презентации!

Хотите узнать больше о данном предложении или обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 1892,0 м²

Продавец: Ева Персак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-gdansk-slowackiego-ID4xqoT