На продажу инвестиционный участок с прямым подъездом с бывшей национальной дороги S6. Местоположение: 84-242 Кеблово, ул. Свена (рядом с рестораном ЧАТА). Площадь участка: 6651 м². Привлекательный участок, расположенный непосредственно у бывшей национальной дороги S6, с собственным подъездом, идеально подходит для коммерческих, сервисных, складских или производственных инвестиций. Основные преимущества: прямой доступ с дороги с высоким трафиком, благоприятная форма участка (легко развивать), ровный рельеф. Участок оборудован, дополнительно имеет собственную трансформаторную станцию. На участке есть складское помещение — по согласованию: в настоящее время на участке находится склад, который может остаться по желанию покупателя для дальнейшего использования. В качестве альтернативы, участок может быть полностью очищен и подготовлен под новые инвестиции — всё обсуждается индивидуально. Правовой статус: полное право собственности, отсутствие обременений ипотекой. Предназначен для сферы услуг, производства, ремёсел, хранения и складских помещений с возможностью размещения квартир для владельцев или управляющих недвижимостью. Параметры и показатели формирования застройки: Количество этажей, высота здания: Макс. 25,0 м (не распространяется на инженерные и технологические элементы и рекламные конструкции, для которых высотные ограничения не установлены). Разрешено наличие цокольного этажа. Крыши: любые. Площадь застройки: до 70% площади участка. Коэффициент застройки: минимально — не указано, максимально — 0,6. Линии застройки: соблюдайте недопустимые линии застройки, показанные в плане: от 4 м до 8 м от границ дороги, от 4 м до 6 м от границ технического пояса. Разрешение на строительство: Участок покрыт разрешением на строительство двух 3-этажных сервисных зданий, каждое из которых рассчитано на 14 коммерческих помещений. Это первый этап крупного проекта, предусматривающего строительство в конечном итоге четырех одинаковых зданий. Для всего проекта у нас есть полный план застройки участка и вся необходимая документация для строительства.

Технические характеристики:
Площадь: 6651,0 м²

Продавец: Павел Шанкин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-zabudowy-uslugowej-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4x8f8#map