На продажу предлагается участок для сервисного развития площадью примерно 5800 м², расположенный в Сарнове на ул. Зродыляна и DK86

ЧТО МЫ ПРОДАЁМ?
Участок площадью около 5633 м²
Код в Генплане - 6U
Сервисное развитие
Участок треугольной формы с размерами примерно 56x173x194 м.
Форма рельефа: ровный участок.

ГДЕ РАСПОЛОЖЕН УЧАСТОК?
Участок расположен на границе Сарнова и Бендзина, прямо у DK86 на ул. Зродыляна.
Доступ к участку по асфальтированной дороге.

КАКОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА В МЕСТНОМ ПЛАНЕ?
1. Для зон, обозначенных на плане символами от 1U до 17U, назначение - для неинвазивного сервисного развития.

2. Для указанных в пункте 1 зон установлено следующее:
1) реализация новых объектов и возможность реконструкции, расширения, перестройки и надстройки существующих зданий с необходимой технической инфраструктурой при сохранении стандартов, указанных в данном параграфе;
2) минимальная площадь земельного участка - 1000 м², минимальная ширина переднего фасада - 20 м;
3) соотношение площади застройки и площади участка - максимум 0,6;
4) минимальная доля биологически активной зоны на участке или земле - 30%;
5) крыши сервисных зданий - плоские, дугообразные, двускатные или многоскатные с уклоном 25-45 градусов;
6) кровля покрытая трапециевидной или другой материалами, имитирующими (металлические кровли, битумные черепицы и т.д.), плоская - любыми материалами;
7) высота зданий не более 12 м;
8) обеспечение постоянных парковочных мест внутри участка по нормативу: 3 парковочных места на 100 м² полезной площади, но не менее 1 места.

3. В указанных на пункте 1 зонах запрещается:
1) строительство заборов из сборных бетонных элементов, панелей, листов и сплошных стен, за исключением стен из камня или кирпича;
2) использование пластиковых полос, профнастила, трапециевидных и других листов в облицовке фасадов, за исключением пунктов 6.1 и 6.5;
3) размещение оснований, складов и хранилищ.

4. Для зоны, обозначенной на плане символом 6U, допускается размещение складских и хозяйственных сооружений с необходимым социально-офисным блоком при условии эффективной защиты соседних жилых зон, обозначенных на плане символом 28MN.

5. Линии застройки, графически обозначенные на плане, не применяются к объектам инженерной инфраструктуры и существующим зданиям.

6. Для зон с символами от 6U до 12U, 14U, 15U и 17U запрещается прямое сообщение с национальной дорогой, обозначенной на плане символом 1KDGP, за исключением § 28 пункт 2 пункт 6.

7. Для указанных в пункте 1 зон разрешается:
1) использование трапециевидных и профилированных листов при реконструкции и расширении существующих сервисных зданий;
2) размещение коммунальных услуг;
3) размещение объектов агротуризма;
4) размещение животноводческих и сельскохозяйственных построек, связанных с коневодством (стайня);
5) размещение металлических гаражей и сельскохозяйственных зданий;
6) установка рекламных щитов;
7) прокладка сетей и технической инфраструктуры, внутренняя транспортная сеть, площадки для парковки, гаражи, хозяйственные постройки для обслуживания территории и развития;
8) проведение работ по реконструкции и повышению технологического уровня существующих объектов внутри границ участка.


КАКИМ ОБРАЗОМ СОЕДИНЯТЬСЯ СОЕДИНЕНИЯ?
Инженерные сети:
- электроснабжение - на дороге
- водоснабжение - муниципальное на дороге
- газ - на дороге
- канализация - муниципальная на дороге

ЧТО НАХОДИТСЯ НА УЧАСТКЕ И В ЯВЛЯЕТСЯ В ЕГОНЕ НЕПОСРЕДСТВЕННОМ ОКРУЖЕНИИ?
Близкое окружение складских и сервисно-промышленных объектов. (Вблизи Инвестиционного парка Псарьи)

Интересует это предложение? Приглашаем на презентацию.

Наш офис сопровождает вас на всех этапах покупки недвижимости, начиная от выбора предложения и его презентации до оформления сделки и передачи объекта новым владельцам. Мы помогаем с оформлением всех необходимых формальностей для получения кредита на покупку недвижимости. Наш кредитный консультант бесплатно проверит вашу кредитоспособность, представит лучшие предложения от банков и эффективно проведет вас через процесс оформления кредита.

Роберт Дейник
Директор филиала
792 023 324

PÓŁNOC Nieruchomości о. Радзёнко
534 648 560
Меченикова Ошвецимска 34/1
41-922 Радзёнко

Данное объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер.
Представленные визуализации и графические материалы предназначены только для иллюстрации и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости.

Это объявление и его элементы являются собственностью Północ Nieruchomości Sp z o.o. или сторон, с которыми она сотрудничает. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым видом, превышающим допустимое использование, определенное законодательством о авторских правах и смежных правах, без письменного согласия Północ Nieruchomości Sp z o.o. или сторон, с которыми она сотрудничает, запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Данные материалы являются коммерческой тайной PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. в соответствии с Законом 16 апреля 1993 г. о недобросовестной конкуренции.

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 5633,0 м²

Продавец: Роберт Дейник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-uslugowa-5633m2-przy-dk86-ID4bJA1