Это предложение доступно только в нашем офисе. Агентство недвижимости Blue-Home рад представить вам интересный участок для строительства и инвестиций площадью 11 644 м², расположенный недалеко от промышленной зоны Елана.

Земля расположена на равнинной местности на улице Морвова, с номерами участков 110/5, 113/6, 108/5, с очень хорошим подъездом к основным улицам.

Участок обладает огромным потенциалом для коммерческого использования, включая услуги, торговлю и производственную деятельность.

Местный генеральный план развития предусматривает использование земли в районе, расположенном между улицами Ровнина, Морвова и Пляска, а также прилегающими территориями.

В соответствии с положениями местного генерального плана, участки с номерами 110/5, 108/5, 113/7 находятся в границах кадастрового участка 36.10-U6, с основными назначениями:

a) первичное — услуги,

b) допустимое — объекты и техническая инфраструктура, включая базовые станции мобильной связи, а также парковки и внутренние дороги;

b) хранение (накопление) неопасных отходов в закрытых помещениях и под навесами, а также управление отходами, возникающими при сервисной и производственной деятельности;

b) максимальная высота зданий — 16 м выше уровня земли, за исключением сооружений, необходимых для обслуживания первичных и допустимых целей (например, мачты освещения, мачты мобильной связи, рекламные пилоны);

c) форма крыши — плоская;

d) норма парковочных мест — не менее 20 парковочных мест на 1000 м² полезной площади объектов и 30 мест на 100 сотрудников;

e) обязательство развивать как минимум 10% площади участка в качестве биологически активной зоны.

Предлагаемый к продаже участок в основном предполагается для развития сервисных объектов с возможностью возведения зданий (офисов, складов) высотой до 15 м (с легальными отклонениями).

Коммуникации на участке:

- электроснабжение

- водопровод

- газоснабжение

Объект отлично связан с транспортными магистралями: расположен вдоль строящейся диаметральной трассы и одной из главных артерий — улицы Марии Кюри, которая ведет из города к Варшаве, Ольштыну, Гданьску, Лодзи (выход на автомагистраль A1).

Цена — 3 850 000 злотых (нетто)

Приглашаем на презентацию!

Услуги брокерского обслуживания — платные.

Кароль, 883 900 224

Real Estate Blue-Home

Шоссе Чельминьска 175A/6

87-100 Торунь

Владелец: Агнешка Плахта

Налоговый идентификационный номер (NIP): 879-185-37-94

Технические характеристики:
Площадь: 11644,0 м²

Продавец: Кароль Стемперски

Контакт: 883 900 224

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warty-uwagi-grunt-budowlano-inwestycyjny-ID4qX8V