Земельный участок для строительства в Wilcze Gardło площадью 2500 м²

Submit Property

Земельный участок для строительства в Wilcze Gardło площадью 2500 м²

Selling

Земельный участок для строительства в Wilcze Gardło площадью 2500 м²

zł 874.000

(0)
1 Views
авг 20, 2025

Slaskie, Gliwice, Wilcze Gardło, ul. Frezji

Description

Продаются — участки с проектом дома, Гливице — Wilcze Gardło, ул. Фрезии
Площадь: 1252 м² и 1247 м²
Общая площадь при покупке обоих участков: почти 2500 м²
Готовый проект дома | Возможность получения разрешения на строительство

Уникальное предложение — возможность купить два смежных участка!

Приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи двух привлекательных участков в престижном и тихом районе Гливице — Wilcze Gardło, на улице Фрезии.
Это отличное предложение как для тех, кто планирует построить дом с большим садом, так и для инвесторов, ищущих землю для крупной инвестиции.

Продаются:
Участок № 270 площадью 1252 м²
Участок № 271 площадью 1247 м²

Участки могут быть приобретены отдельно или вместе, что дает впечатляющую площадь почти 2500 м², позволяя создать:

Простое, престижное имущество с большим садом
Современный коттедж в зеленой среде
Инвестиционный проект — полуотдельный или отдельный дом

Ключевые преимущества:

Возможность приобрести один или два участка — гибкость, адаптированная к потребностям
Готовый проект дома для участка — экономия времени и бюрократии
Прямой доступ к асфальтированной общественной дороге
Престижное расположение — тихий и зеленый район Гливице
Соседство элегантных жилых домов
Ровная местность, легкая для развития
Удобные размеры участков — идеально для различных архитектурных проектов
Проект дома и разрешение на строительство.
Участок № 270 и 271 имеют готовый, полный проект частного дома с жилой площадью 235.26 м², с двухмашинным гаражом и полной инфраструктурой.

Дополнительно доступны:

Террасы общей площадью 124.79 м² — идеально для летних встреч с семьей и друзьями.
Гараж общей площадью 50.61 м² — удобный, с пространством для автомобилей и дополнительного хранения.
Общая чистая площадь здания — 304.06 м², что подчеркивает просторность этого объекта.

Возможность быстрого получения разрешения на строительство.
План дома:

Первый этаж:

Просторная гостиная с обеденной зоной (39.07 м²) и выходом на террасу (78.48 м²)
Кухня (22.03 м²) — возможность зонирования
Кабинет (18.77 м²) — идеально для удаленной работы
Спальня (13.17 м²)
Ванная комната (9.03 м²)
Зона отдыха (сауна/тренажерный зал — 8.34 м²)
Два гардероба (6.18 м² и 9.19 м²)
Помещения для хозяйственных и технических нужд

Мансарда:

Три комфортабельные спальни (24.20 м², 11.41 м², 11.32 м²)
Просторный коридор (24.33 м²)
Ванная (7.20 м²)
Постирочная
Терраса (30.59 м²)

Гараж:

Двухмашинный гараж (37.59 м²) с прямым доступом к зданию
Техническое помещение (7.27 м²)
Тамбур (5.75 м²)

Дом в энергетически эффективном стандарте, с возможностью установки солнечных панелей, теплового насоса и системы рекуперации.

Градостроительный план и назначение земли:
Оба участка расположены в зоне, охваченной Градостроительным планом для района Wilcze Gardło.

Обозначение участков: 4МН, что означает:

Жилая застройка для односемейных домов — отдельно стоящие или дуэтные
Возможность размещения вспомогательных служб до 30% площади здания
Возможность строительства хозяйственных построек, гаражей, внутренних дорог и технической инфраструктуры (за исключением базовых станций мобильной связи)

Расположение

Участки расположены в центре Wilcze Gardło, одного из самых престижных районов Гливице, известного своими престижными зданиями и зеленой обстановкой.
8 км до центра Гливице (около 15 минут на автомобиле)
Близко к автомагистралям A4 (2 км) и A1 (7 км)
Остановка общественного транспорта — 200 м от участка
Начальная школа № 2 и детский сад «Солнечко» — рядом
Магазины, услуги и рестораны — в пешей доступности
Окружающая зеленая и рекреационная зона — идеально для активного отдыха

Медиа и инфраструктура:

Газ — в районе по участкам
Вода и канализация — на участке
Электричество — на участке
Доступ — асфальтированная общественная дорога, обеспечивающая удобный проезд в любое время года

Площадки, готовые для строительства — идеально для частных лиц и инвесторов! Варианты покупки одного или обоих участков — вместе почти 2500 м².
Готовый проект дома для участка № 270
Престижное расположение и гибкость в планировке земли
Полная инфраструктура и быстрый доступ к Гливице и автомагистралям
Идеальный инвестиционный проект для индивидуальной или дуэтной застройки

Цена: 874 000 злотых нетто + НДС
Приглашаю к контакту и презентации!

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса. Информация, представленная в объявлении, может измениться и не создает обязательных договоренностей. Окончательные условия продажи будут указаны в контракте.
Брокер недвижимости — лицензия № 30650.

Характеристики:
Площадь: 2499.0 м²

Продавец: Мариуш Муларчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wilcze-gardlo-dzialka-budowlana-2500-m-ID4vFKi

Overview

Property ID: 483d3fba-0ac7-4e42-ab11-8a81c17e9181

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 2,499 m²

Price per m²: 350

Seller: Mariusz Mularczuk

Location