Рекомендуем к продаже:

Предлагаются 3 земельных участка с номерами регистрации 85/41, 85/42, 85/43 площадью 1300 м². Приблизительные размеры: 25 м x 50 м.

Участки в градостроительном плане - обозначены как 13 Му.

Допустимые для данной зоны диапазоны застроенности от 4 до 15 Му - основное назначение - индивидуальное и многоквартирное жилое строительство низкой интенсивности, жилое-коммерческое или сервисное развитие:

1) необходимо соблюдать все требования по сохранению объектов, внесенных в реестр памятников, а также планируемое строительство в охраняемых зонах согласно требованиям Нижнесилезского областного института охраны памятников, содержащимся в § 5;

2) запрещается размещение любых обременительных сервисно-производственных, складских помещений и постоянных складов сырья и сыпучих материалов;

3) разрешённое использование:

a) сопутствующие сооружения,

b) сельскохозяйственные здания в рамках восстановления существующих и реализации новых объектов; в районах, прилегающих к жилым зонам, допускается развитие сельскохозяйческой деятельности при условии, что она не причиняет дополнительных неудобств соседним участкам;

c) изменение назначения существующих сооружений согласно специальным нормативам.

Доступ - асфальтированная дорога, въезд с двух сторон

Коммуникации: электроснабжение, водопровод, оптоволокно по улице около участков. Газ и канализация примерно 60м от участков.

Обозначены синим на карте, подъездные дороги – жёлтым.

Окружение и характер

Тихое сельское развитие - преимущественно индивидуальные дома и разрозненные жилые массивы. Недалеко лес - некоторые участки граничат или расположены рядом с зелёными зонами. Близость к природе и историческим зданиям – церковь и кладбище – создаёт атмосферу пасторальной деревни.

Местоположение

Вйоновицы — деревня в коммуне Черница, Вроцлавский уезд, Нижнесилезское воеводство. Расположена примерно в 3 км к северу от Черницы и примерно в 17 км к югу от Вроцлава. Недалеко от Вроцлава, но вдали от городской суеты – идеально для тихой жизни. Хорошая транспортная доступность: быстрый под’езд на автомобиле, автобусе и поезде в пределах досягаемости.

Доступ и связь

Хорошая дорожная инфраструктура: асфальтированный подъезд по улице Гловна, возможно через местные боковые дороги. Общественный транспорт: 5 минут пешком до ближайшей автобусной остановки, 5 минут на автомобиле до вокзала ПКП в Чернице, откуда поезд до Центрального вокзала Вроцлава занимает около 23 минут.

Не стесняйтесь обращаться ко мне,

Томаш Галька

Агентство недвижимости Dworakowski
::Ссылка на сайт

::Контакт агент
Томаш Галька
+48791387272

Технические характеристики:

Площадь: 1300,0 м²

Продавец: Томаш Галька

Контакт: +48791387272

Данные взяты с сайта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wszystkie-media-w-poblizu-ID4vV14