Луцые – Земельный участок – 27 соток

СВОЙСТВО:

Мы предлагаем вам для покупки земельный участок площадью 27 соток, расположенный в живописном и тихом городке Луцые. Земля плоская, с правильной прямоугольной формой – примерно 34 м в ширину и 103 м в длину. Доступ к участку обеспечивается общественной асфальтированной дорогой, что гарантирует комфорт и удобство в повседневной жизни.

План пространственного развития:

Участок покрыт Обзором условий и направлений пространственного развития, в котором предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает построить собственный дом в зеленой и тихой местности, с быстрым доступом в город.

Разрешенные формы застройки:

• застройка в виде отдельно стоящих зданий или парных домов;
• отдельное сервисное строительство, для которого не требуется стратегическая оценка воздействия на окружающую среду;
• сервисы в жилых зданиях;

Рекомендации плана застройки:

• минимальная площадь вновь предназначенных участков: для зон MN1, MU1, MU1w - 600 м²;
• плотность застройки: миним. 0.05, макс. 1.7;
• максимальная высота основных и допустимых зданий – 10 м, для служебных зданий и гаражей – 7 м;
• конструкция крыш: жилые дома – двускатные или многощатные крыши с одинаковым уклоном и углом наклона от 25° до 45°; допускаются световые люки или мансардные окна, чердачные крыши соединять нельзя, допускается использование фронтонов;
• цвет фасадов – светлые тона, на материал можно использовать: камень, кирпич, дерево или подобные материалы;
• кровельные материалы: тёмные оттенки красного, зелёного, коричневого, серого, черного; для жилых зданий предпочтительны черепица, допускаются и другие материалы с текстурой черепицы.

Показатели застройки и биологически активной зоны:

• коэффициент застройки не может превышать 65% площади участка;
• коэффициент биологически активной зоны не может быть меньше 30% площади участка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

В непосредственной близости к участку. Все необходимые коммунальные услуги доступны на дороге: водоснабжение, электроснабжение, газ.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в очаровательных Луцые, окруженных новыми жилыми домами и зелеными зонами. Вблизи расположены универсальные магазины, школа, зеленые насаждения. В городе есть ж/д вокзал. Это идеальное место для семей с детьми и для тех, кто ценит спокойствие, тишину и близость к природе.

Транспортная доступность:

Примерно в 1 км находится автобусная остановка, обслуживающая маршруты 202 и 232, а ж/д станция Луцые — примерно в 2 км, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Кракову. В дополнение, близость планируемого скоростного шоссе S7 улучшит транспортное сообщение с городом и окрестностями.

Сообщаем, что в соответствии с Законом от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимостью (Законодательный журнал 1997 г. № 115, пункт 741) брокерские услуги осуществляются на договорной основе. Во время презентации объекта необходимо подписать брокерский договор на покупку недвижимости. За оказание услуги, которая включает подготовку к подписанию договора о передаче права собственности, взимается комиссия.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛОСЬ В КРЕДИТЕ?

В нашем агентстве есть собственный отдел финансирования недвижимости. Мы сотрудничаем со многими банками, и наш консультант поможет вам выбрать лучшее предложение. Ожидайте наиболее выгодное индивидуальное предложение с учетом ваших потребностей, подробное объяснение условий кредита, оформление всех формальностей и проведение всей процедуры шаг за шагом в одном месте.

Следите за обновлениями! Facebook: Tecnocasa Piastow - Агентство недвижимости, Instagram: tecnocasa_piastow

Цена: 495 000 PLN

Приглашаем вас осмотреть объект!

TECNOCASA, филиал XXVII

ул. Пиастов 21 В, 31-624 Краков

тел. 504-143-011,

тел. 609-153-003,

тел. 504-138-977,

тел. 693-222-500.

тел. 579-495-001

Технические характеристики:
Площадь: 2700,0 м²

Продавец: Studio Nowa Huta 2 s.c.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plaska-dzialka-budowlana-ID4x3kF