На продажу предлагается привлекательный земельный участок для застройки площадью 2,58 га, часть участка номер 6/74, расположенный в деревне Стращно, в муниципалитете Вальч, Вальчский район, Западно-поморское воеводство.

Для данного участка разработан концептуальный проект геодезического разделения на 24 строительных участка площадью от 930 м² до 1091 м².

Территория покрыта местным планом зонирования и обозначена символом A9. Назначение согласно плану:

• индивидуальное жилое строительство (MN),
  
• многоквартирное жилое строительство (MW),
  
• коммерческое использование (U).

Позволяет реализовать: строительство подземных и надземных технических коммуникаций и внутренних дорог.

Параметры застройки участка

• Максимальная плотность застройки: 30%,
  
• Минимальная биологически активная зона: 40%,
  
• Линии застройки: не пересекаются, минимум 25 м от главной дороги, минимум 5 м от внутренних дорог,
  
• Минимальная площадь участка: 900 м².
  

Параметры здания Жилые, коммерческие и смешанные здания:

• Максимальная высота здания: 9 м до конька крыши,
  
• Максимальная ширина фронтонного фасада: 30 м,
  
• Крыша: двускатная, симметричная, параллельная крыше вдоль дороги, угол наклона: 40°–50°, любой тип кровли.
  

Вспомогательные здания (гаражи, технические сооружения):

• Максимальная высота: 7 м.
  

Транспортные коммуникации

• Доступ к каждому участку обеспечен внутренними дорогами, проходящими параллельно национальной дороге KD-Gp,
  
• Запрещен прямой доступ с главной дороги A01.KD-Gp,
  
• Допускается максимум два въезда на территорию A9.MN,MW,U через существующие или запланированные соединения с A1.KD-Gp и A2.KD-Gp,
  
• Временные въезды с главной дороги допускаются до реализации внутренних дорог.
  

Расположение Отличное инвестиционное местоположение! В непосредственной близости:

• малоэтажное одно- и трехэтажное жилое строительство,
  
• школа,
  
• супермаркет Dino в центре деревни,
  
• красивые леса, озера и живописный полуостров Стращно.
  

Мы поможем оформить финансирование покупки недвижимости. Бесплатно проверим вашу кредитоспособность.

Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите узнать больше деталей, не откладывайте и свяжитесь со мной. С радостью предоставлю всю необходимую информацию.

Есть проблемная недвижимость, от которой вы хотите избавиться? У вас есть доля в собственности или наследство, и вы не знаете, как её продать? Свяжитесь с нами! Мы покупаем квартиры и другие проблемные объекты недвижимости.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является офертой в соответствии с законом, предназначена только для информационных целей и может быть обновлена. Рекомендуем провести личную проверку.

Все тексты, чертежи, фотографии и другая информация, размещенная на этих страницах, находятся под авторским правом. Копирование, распространение, электронная обработка и передача контента без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 25 800,0 м²

Продавец: Лукаш Лейбас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-deweloperski-inwestycyjny-2-5ha-straczno-ID4vwTE