У меня в продаже два удивительных участка в живописной деревне Рудно (Великопольское воеводство), расположенной примерно в 4 км от Свентно, около 16 км от Уолштыня и примерно в 75 км от Познани. Я являюсь прямым владельцем обоих участков, поэтому комиссия и другие дополнительные сборы, как при посредниках, отсутствуют. Прекрасное расположение — окружено лесами, множество велосипедных дорожек, несколько смотровых башен, но особенно чарующим является непосредственная соседство участков — они граничат прямо с юга с Южным каналом Обра (участок отделен от него публичной дорогой шириной около 5 м). Поэтому садитесь в каяк/лодку или другой SUP и прямо с вашего участка плывите к озеру Ежейск (маршрут через канал Обра — около 980 м). Там вас ждут более живописные озера: Орховское, Вилче — оба с развитой туристической инфраструктурой, отелями и т.д. Участки имеют условия застройки, кроме того, они включены в генеральный план (свежая тема с марта 2025 года), что означает, что это и будет земельный участок под застройку!!! Текущие WZ действительны, но если, например, через год после принятия генерального плана (~ июнь 2026 года), вы захотите подать заявление на новые WZ с другими параметрами, это будет возможно :) В настоящее время правила изменились, и многие земли меняют свою категоризацию согласно генеральному плану и становятся бесполезными. Этот участок и будущие участки — это земля под застройку, имеется возможность подключения 3-фазного электроснабжения — все соседи уже подключены. Канализация отсутствует (требуется септик), а водопроводной сети нет (колодец и деревня). Предполагается строительство водовода, но это обещания трехлетней давности :P Фотографии сделаны в марте 2024 года, когда уровень воды был высоким — сейчас он немного пониже в самом канале, который регулируется дамбой. Предлагаемые участки имеют регистрационные номера: 77/2 и 77/3 — прилагаю скриншоты из g.maps, чтобы вы могли найти их самостоятельно. Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы отправить видео, фотографии и документы: WZ и другие бумаги, касающиеся этих участков.

Характеристики:
Площадь: 659,0 м²

Продавец: Бартош Амброузьевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-bezposrednio-przy-kanale-obry-jezioro-jesienskie-ID4xoPb