Земельный участок под жилую и сервисную застройку

у озера Окра

в Дравско-Поморске

Комиссия с покупателя 0%!
Платит только продавец, затраты на посредничество не начисляются покупателю

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Участок расположен в тихом, периферийном районе Дравско-Поморска, в комплексе аналогичных участков, у озера Окра, окружен зеленью и открытыми пространствами.

Доступ к берегу озера, примерно в 120 м, через муниципальные участки.

Доступ к участку осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге (улица Штефана Окжеи), примерно 2 км от центра города.

Вблизи находятся озеро, зеленые зоны с набережной Пиатовска — частью туристических маршрутов, оздоровительная тропа, пешеходная зона, а также спортивные площадки — городской стадион, а также новостройки одноэтажной и туристско-курортной застройки. Вдоль берега озера расположены дорожки и аллеи, ведущие к муниципальной купальне с приятным пляжем.

Поблизости расположены многочисленные маршруты для пеших прогулок, велосипедных поездок, верховой езды и каякинга.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА

Участок, имеющий форму, похожую на прямоугольник со сторонами около 32 м — 35 м, занимает площадь 1075 м². Территория немного наклонена к озеру. Одна сторона (передняя часть участка) граничит с улицей Штефана Окжеи, а другая — с улицей Лилиовой.

Согласно актуальному Плану пространственного развития, участок предназначен для индивидуальной жилой застройки и туристических услуг.

Основные условия застройки: высота зданий до 2 этажей выше земли, включая мансарду, не более 9,0 м, многощипцовая или двускатная крыша, разрешено строительство отдельно стоящего гаража и хозяйственных построек.

ИНЖЕНЕРНЫЕ COMMUNICATIONS

электроснабжение — на улице Лилиовой (подключения на соседних участках),

муниципальный водопровод — на улице Окжеи,

муниципальная канализация — на улице Окжеи.

Выделенный участок, благодаря своему назначению в плане развития территории и расположению среди зелени у живописного озера, является очень привлекательным местом для строительства жилого дома с возможностью ведения сервисно-туристической деятельности.

Регион озер Дравско остается свободным от туристической перегрузки, что позволяет заниматься различными видами активного отдыха. Здесь есть леса с дикой природой и подлеском, многочисленные пешеходные, конные и велосипедные маршруты, чистые озера и реки, богатые различными видами рыбы.

Всего в 4 км находится озеро Лубие с площадью 1439 гектаров, глубиной 46,3 м, длиной 14,1 км и шириной 2,2 км, это самое длинное и третье по величине водохранилище в районе озер Дравско. Благодаря множеству заливов и островов, озеро является прекрасным местом для отдыха, водных видов спорта и рыбалки. Река Драва, которая протекает через озеро, является самой длинной (199 км) рекой в районе озер Дравско и одновременно маршрутом для каякинга, названным в честь кардинала Кароля Войтилы.

Компенсация работы агента оплачивается только продавцом.
Представленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния, изменяться и не является предложением в понимании Гражданского кодекса.
Условия выполнения технической инфраструктуры следует согласовать с профильными организациями.
Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.

Характеристики:
Площадь: 1075,0 м²

Продавец: Марек Ващелевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-drawsko-pomorskie-ID4vHzo