Земельный участок и рекреационная зона 538 м² — Ярославец, примерно в 800 м от моря | МПЗП | Коммунальные услуги | 270 000 PLN

Предлагается к продаже участок площадью 538 м², расположенный в прибрежном городе Ярославец, в коммуне Постомино, примерно в 800 метрах от пляжа. Эта территория покрыта Графиком территориального развития (обозначение МЛП), предназначенным для рекреационного использования. Объект идеально подходит для строительства летнего дома с возможностью круглогодичного использования или как инвестиция для сезонной аренды.

Основная информация:

• Расположение: Ярославец, коммуна Постомино
• Номер участка: 5/17 / улица Клонова
• Площадь: 538 м²
• Цена: 270 000 PLN

Коммунальные услуги:

• Водоснабжение — подключение на границе участка
• Пожарный гидрант — непосредственно на участке
• Электроснабжение — условия подключения
• Канализация — на улице, необходимо уточнить у ГУП Постомино
• Газ отсутствует (на территории отсутствует газовая труба)

Основные параметры муниципального плана:

• Обозначение: МЛП — рекреационное развитие
• Максимальная застройка: 25% от площади участка (примерно 134 м²)
• Высота застройки: до 9,5 м (цоколь с жилой мансардой)
• Крыша: двускатная с уклоном 45–55°
• Требуемая биологически активная зона: минимум 50%
• Возможность строительства сезонного или круглогодичного жилого здания (стандарт летнего дома)

Юридический статус:

• Полная собственность
• Без ипотеки или обременений
• Зарегистрированна сервитут для прохода и пересечения — гарантированный доступ к публичной дороге

Преимущества расположения:

• Объект расположен в одном из самых узнаваемых туристических городов Поморья
• Доступ к пляжу и основным достопримечательностям Ярославца в нескольких минутах
• Тихий и уютный район — идеально для тех, кто ищет спокойствия, сохраняя доступ к туристической инфраструктуре
• Рядом расположены рекреационные и летние жилые дома
• Высокий инвестиционный потенциал — идеальное место для сдачи в аренду коттеджа

Для кого этот участок:

• Для тех, кто ищет место для собственного летнего дома недалеко от Балтийского моря
• Для инвесторов, планирующих построить объект аренды
• Для семей, желающих иметь место для отдыха на популярном морском побережье
• Для клиентов, ищущих участок с существующим МПЗП без необходимости подачи заявки на ВЗ

Поддержка строительного процесса — сотрудничество с местным подрядчиком:

Для заинтересованных покупателей мы предлагаем всестороннюю поддержку в начале строительного проекта — от выбора проекта до его завершения в стандарте застройщика.

Мы сотрудничаем с уважаемой местной строительной компанией, специализирующейся на реализации домов летнего и круглогодичного проживания по технологии сборного строительства — завершение строительства за несколько месяцев после входа на участок.

Возможна:

• совместный подбор проекта, соответствующего МПЗП,
• получение сметы и инвестиционного графика,
• связь с руководителем строительства и надзор за выполнением,
• завершение строительства в стандарте застройщика.

Контакты и презентация:

Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации осмотра участка на месте.

Возможна формальная поддержка в вопросах проектирования и строительных процедур.

— Coastal Properties

Технические характеристики:
Площадь: 538,0 м²

Продавец: Радослав Мрозински

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-letniskowa-538-m-jaroslawiec-800-m-od-morza-mpzp-ID4vhTj