• Премиум локация - тихая, зеленая зона рядом с индивидуальными и двойными домами, в престижной части города.
• Отличная транспортная доступность - быстрый доступ к центру Люблина, рядом с остановками железнодорожного автобуса и общественного транспорта.
• Полное освоение земель - все коммуникации доступны на дороге.
• Доступ с асфальтированной и укрепленной дороги.
• Близость к инфраструктуре - школы, детские сады, магазины, рестораны, клиники и рекреационные зоны в шаговой доступности.

• Обозначение в MPZP - зоны 15MN: 1. Зона 15MN - Жилое строительство для индивидуальных домов. Минимальная площадь вновь обозначенных участков: 500 м². Максимум одно жилое здание на участке. Возможность расположения здания непосредственно на границе с соседним участком. Застроенная площадь: максимум 30% от площади участка. Биологически активная площадь: минимум 40%. Интенсивность застройки: до 0,5. Высота жилых зданий: до 9,5 м (макс. 2 надземных этажа), хозяйственно-гаражные здания: до 5 м. Форма застройки: отдельно стоящие или двойные, крутая или плоская крыша. В зоне 15MN обозначена зона услуги /U/ в пределах основной функции согласно плану. Обязанность развивать сопутствующую зелень и посадить ряд деревьев со стороны ул. Тржесняновска.
2. Зона UKZHGDA - Служебная застройка. Возможность реализации объектов в областях: культура, здравоохранение, торговля, гастрономия, мелкие услуги, администрирование и офисы. Минимальная площадь вновь обозначенных участков: от 2000 м² до 4000 м² в зависимости от подс зоны. Застроенная площадь: максимум 50% от площади участка. Биологически активная площадь: минимум 20%. Интенсивность застройки: от 0,4 до 1,5. Высота зданий: до 14 м (архитектурный акцент до 16 м). Максимум 3 надземных этажа (для архитектурных акцентов - 4). Плоская крыша, форма застройки не ограничена. Запрет на сплошные и бетонные заборы (кроме сборных фундаментов и столбов). Ограничения на размещение рекламных носителей, согласованная композиция фасада.

Почему это стоит того? Сочетание престижной локации с гибким назначением земель позволяет реализовать как жилые инвестиции высокого стандарта, так и современные сервисные объекты. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к природе, оставаясь отличной точкой для ведения бизнес-деятельности.

Контактное лицо по предложению: Эвелина Канадыс, телефон: 780 047 764, электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости, ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин. Я сердечно приглашаю вас связаться со мной по телефону и ознакомиться с предлагаемым участком. Я также призываю вас ознакомиться с другими участками на продажу на сайте агентства. Содержание данного объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.
Спецификации:
Площадь: 912,0 м²

Продавец: Эвелина Канадыс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-lublin-ul-trzesniowska-ID4xJ1t