Участок, окружённый лесом. Мараз, муниципалитет Ольштынек

Я предлагаю к продаже участок площадью 2858 м², расположенный в лесном массиве. Этот объект находится вдоль муниципальной дороги. Участок расположен в районах, популярных для отдыха и туризма благодаря близости к озёрам, лесам и благоприятному климату, с множеством маршрутов для каякинга и велосипедных прогулок.

Вблизи деревни есть центр отдыха с организованной пляжной зоной, причалами и прокатом водного снаряжения.

Целевое назначение

Район, где расположен участок, покрыт действующим Градостроительным планом, согласно которому его назначение — RIT - зоны для развития индивидуального и туристического туризма

Участок входит в охраняемую природную территорию Непиводско-Рамудзского леса.

Инженерные сети

По дороге рядом с участком проложена линия электропередачи. Также через участок проходит воздушная линия электропередачи. Водопровод и газовая сеть находятся примерно в 300 м.

Рельеф

Земля равнинная, без значительных возвышений. Почва покрыта лесной растительностью, преимущественно хвойными деревьями.

Окружение

Объект расположен на краю деревни Мараз, окружённый красивыми лесами, озером Мараз и рекой Маразка, где организуются прогулки на каяках. Озеро Мараз — заливное водохранилище, очень большое по длине с множеством интересных и диких природных берегов. Вблизи находятся в основном индивидуальные дачи, нерыночные участки, а также 2 туристических центра, где можно арендовать водное снаряжение, есть пляж и причал. Территория богата пешеходными маршрутами, велосипедными дорожками и маршрутами для каяков.

Доступ

Объект очень хорошо доступен — всего в 8 км от скоростной дороги S7. Добраться до предлагаемого участка можно напрямую по муниципальной дороге — до деревни асфальтированной, а затем около 500 м по хорошему гравийному пути.

Возможности

Благодаря своему расположению и площади участок обладает отличным потенциалом.

1. Отличное место для туристического инвестирования — возможность развития туристических услуг.

2. Капитальные вложения, особенно на фоне высокой инфляции и развития региона.

3. Участок идеально подходит для личного отдыха, для строительства загородного дома с очень быстрым доступом к Ольштыну (скоростная дорога №7).

4. Форма и размер позволяют делить участок на меньшие части для использования — отличное решение для нескольких семей.

Деревня и окружающая территория очень популярны, оставаясь при этом уютным оазисом для отдыха.

Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию!

Контакт: Якуб Бозоманский

номер лицензии брокера: 28643

мобиль: 690 160 460

эл. почта:

Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса
Ответственный брокер за исполнение договоренности: Дэмиан Линкнер (номер лицензии: 18686)

Характеристики:
Площадь: 2858.0 м²

Продавец: Якуб Бозоманский

Контакт: 690 160 460

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-maroz-las-jezioro-gmina-olsztynek-ID4w8XY