На продажу предлагается участок земли площадью 4500 м², расположенный в живописной деревне Бартоджее, примерно в 13 км от Радома. Земля частично очищена от деревьев и подготовлена для эксплуатации. Участок находится всего в 2,5 км от железнодорожной станции Бартоджее и примерно в 19 км от аэропорта Радом-Садков.

Этот участок зарегистрирован в Генплане (MPZP); вся площадь участка отведена под различные виды застройки в соответствии с условиями MPZP. Участок расположен в зоне с несколькими функциональными зонами (обозначены символами 7MN, 5RM и 3R) и предназначен для жилого, сельскохозяйственного и сервисного строительства, а также для мелкосрочного производственного использования. Подробная информация из MPZP приведена ниже.

Рельеф участка равнинный, правильной прямоугольной формы (приблизительные размеры: ширина 38 м, длина 113 м) и огорожен. Участок имеет прямой доступ к общественной дороге; дорога асфальтирована и находится в хорошем состоянии.

Доступные коммуникации: электроснабжение, водопровод и сеть телекоммуникаций (на дороге, прямо возле участка).

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Юридический статус — право собственности, зарегистрированный участок и ипотека (КР без обременений).

Подробная информация из MPZP:
Основное назначение для зоны с символом 7MN — односемейное жилое строительство; в его рамках допускается строительство дополнительных зданий, гаражей, парковочных мест, навесов и беседок, а также устройство дорожек и зеленых насаждений. Дополнительные назначения включают, среди прочего: развитие сферы услуг, мелкотоварное производство, инфраструктурные объекты и установки.

Основное назначение для зоны с символом 5RM — развитие фермерских хозяйств на сельскохозяйственных, племенных и огородных фермах; туда входят односемейные жилые дома, скотные дворы, хозяйственные и гаражные здания, парковки, навесы, беседки, являющиеся частью фермерского хозяйства.

Параметры застройки участков в зонах 7MN и 5RM:
- максимально допустимый коэффициент застройки: 30%
- максимально допустимый коэффициент плотности застройки: 0,8
- минимальный коэффициент активной зеленой зоны: 40%
- максимальная высота зданий: для односемейных жилых — 12 м, для других — 5 м
- количество этажей: для односемейных — не более 3, для других — не более 2.

Основное назначение для зоны с символом 3R — земельные угодья; дополнительные назначения включают: хозяйственные и скотные постройки в зонах 2R-5R, размещаются только в границах, обозначенных линейными застройками, как дополнение или расширение фермерского хозяйства.

Параметры застройки участка в зоне 3R:
- максимально допустимый коэффициент застройки: 30%
- максимально допустимый коэффициент плотности застройки: 0,8
- минимальный коэффициент активной зеленой зоны: 40%
- максимальная высота зданий: 5 м;
- количество этажей: не более 1.

Офферство отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 4500,0 м²

Продавец: Агнешка Пореда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mpzp-blisko-radomia-ID4vtbP