СТРОИТЕЛЬНЫЙ Участок

РАСПОЛОЖЕН БЛИЗО ДОМА, В ДЕРЕВНЕ КЛОДЗИНО.

Предлагаем к продаже строительный участок № 28/17 площадью 1672 м², расположенный в деревне Клодзино, муниципалитет Барвице.

Выдано решение, устанавливающее условия застройки для инвестиционного проекта, предусматривающего строительство одноквартирного жилого дома с встроенными гаражами и строительных объектов, а также выполнение коммерческих площадок.

В решении установлено (в числе прочего):

- площадь застройки для одноквартирного жилого дома - не может превышать 300 м²;

- число надземных этажей - максимум 2, включая мансарду;

- допускается наличие подвальных помещений;

- площадь биологически активных поверхностей не может быть менее 40% площади участка;

- ширина фасада не должна превышать 16,0 м (погрешность 20%);

- высота фасада, измеренная от уровня земли у входа в дом до карниза крыши, должна находиться в диапазоне от 2,5 м до 6,0 м;

- высота до конька крыши не должна превышать 9,0 м;

- крыша должна иметь одно скатную, скатную или многоскатную конструкцию с углами наклона основных скатов в диапазоне от 35 до 45 градусов;

- планируемые инвестиции располагаются в зоне охраны под "Natura 2000" - "Заповедник Дравско";

- электроснабжение - подключение к электросетям согласно условиям, установленным оператором сети;

- водоснабжение - подключение к водопроводной сети согласно условиям оператора;

- канализация - подключение к санитарной канализационной сети согласно условиям оператора;

- теплоснабжение - от индивидуального источника тепла на основе топлива такого как: газ, электроэнергия, мазут, либо использование системы отопления с использованием возобновляемых источников энергии в виде солнечных коллекторов, тепловых насосов и др., допускается использование высокоэффективных твердотопливных котлов на технологии, обеспечивающей минимальный уровень выбросов газа и пыли.

Через участок проходит линия электропередач.

Классы почв: пахотные земли RIVa.

Приблизительные размеры участка: около 40 м х 43 м.

Коммунальные услуги:

- электроснабжение - примерно в 100 м от участка;

- водопровод - приблизительно в 200 м от участка;

- канализация - около 200 м от участка.

Доступ к участку осуществляется через муниципальную грунтовую дорогу, примерно в 80 м от асфальтированной дороги.

Приглашаем на презентацию.

Покупатели без комиссии!

Представленная информация подготовлена на основе данных Заказчика, может отличаться от действительного состояния и изменяться, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия выполнения технической инфраструктуры согласовываются с профильными инстанциями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием недвижимости. _
Покупайте у нас:
– 0% комиссии,
– профессиональное обслуживание,
– помощь в переговорах,
– содействие в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 1672,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссий: Да

Продавец: Карол Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-skraju-wsi-klodzino-ID4wOJz