Продается земельный участок, расположенный в живописной, тихой деревне среди лесов, в экологическом муниципалитете Даброва Зеленая города Нова Виеш (графство Ченстохова, Силезское воеводство).

Объект предложения — участок с регистрационным номером 294/6 (участок Нова Виеш), площадью примерно 1477 м², размеры примерно 36x41 м.
Местоположение:
50.86415226500642, 19.53400309688044
50°51'50.8"N 19°32'02.4"E

Участок имеет подъезд к публичной дороге через внутреннюю дорогу.
Коммуникации: вода на улице, электроэнергия на улице, канализация отсутствует.

Это отличное предложение для тех, кто ищет участок для застройки дома в месте, удаленном от городского шума. Участки идеально подходят для строительства круглогодичного или летнего дома, служащего местом отдыха на выходных от повседневной жизни.

Предлагаемый участок находится в зоне, покрытой местным планом пространственного развития. Территория обозначена в MPZP как UTL (зона рекреационного развития), однако, в соответствии с планом, допускается индивидуальное строительство жилых домов, исключая торговлю и услуги (подробнее ниже). Также возможна формальная смена назначения земли на MNU (индивидуальное строительство с сервисами). Предлагаемые участки входят в комплекс из 11 участков, из которых 3 являются предметом текущего предложения.

Правила и условия освоения земли:
• Обеспечение транспортных коммуникаций по существующим и планируемым дорогам
• Соблюдение границ улиц и линий застройки в соответствии с главой VI MPZP
• Индекс застройки - максимум 0,2
• Биологически активные зеленые зоны: минимум 70% от общей площади участка,
• форма и размеры проектируемых и модернизируемых зданий и их расположение на участке в соответствии с главой III MPZP
• допустимый уровень шума, соответствующий зонам для рекреации и отдыха в соответствии с законодательством о защите окружающей среды.

Исключения:
• Расположение коммерческих объектов, оптовой торговли, складских помещений, производственных предприятий, заправок и мастерских,
• Расположение фермерских и гаражных зданий,
• Расположение проектов, которые могут существенно повлиять на окружающую среду, требующих оценки воздействия на окружающую среду,

Допустимое использование: расположение сетей и технической инфраструктуры.

Доступ к инфраструктуре — около 2-5 км (Ольбрахчице, Даброва Зеленая — магазины, офисы, школы, медицинский центр, аптека, церковь).

Нова Виеш находится в Силезском воеводстве, в графстве Ченстохова, в муниципалитете Даброва Зеленая, с населением около 120 человек. Это одна из деревень в муниципалитете Даброва Зеленая в графстве Ченстохова, Силезское воеводство. Муниципалитет Даброва Зеленая расположен на Центральном майпольском возвышенности в пределах Влошчовской котловина в northeastern части Силезского воеводства, в границах земель Ченстоховы. Муниципалитет в основном сельскохозяйственный. Значительная часть территории занята сельскохозяйственными угодьями (62%) и лесами (31%). Также это экологичный муниципалитет. Тут отсутствуют крупные промышленные предприятия, вызывающие шум и загрязнение, воздух чист, а почва и вода не содержат химические отходы. Зеленая растительность служит убежищем для виноградной улитки, символа чистоты природы. Через муниципалитет протекают два ручья: «Вьерцица» и «Вьерчика» (Ледяной канал).

Расстояния:
Даброва Зеленая — около 3 км
Ольбрахчице — около 5 км
Ченстохова — около 40 км
Катовице — 90 км
Радомско — около 35 км
Коницеполь — около 10 км.

Приглашаю на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 1477,0 м²

Продавец: Камила Коцек-Ольшанка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nowa-wies-zaciszne-miejsce-blisko-las-ID4vC1F#map