Уважаемые господа,

Если вы ищете готовый участок с проектом, разрешением и начатым строительством, позволяющим построить дом вашей мечты в этом году, агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект для продажи:

Земельный участок площадью 915 м² (с фундаментальной плитой и системой отопления), расположенный в деревне Яшчерж, гм. Осек.

Расположение: живописный участок, окруженный лесом Кочиевский, находится менее чем в 2 км от берега озера Калебие – крупнейшего и одного из самых красивых водоемов нашего региона. Яшчерж — небольшая деревня, расположенная в 3 км южнее Осека, дорога к деревне — около 600 метров по асфальтированной дороге и примерно 100 метров по грунтовой дороге до границы участка.
В окрестностях вы найдете, среди прочего, упомянутое озеро Калебие, озера Царне, Слоне, озера вокруг Вержбиня, Уджержа или Кревина. Множество достопримечательностей, исторических мест, хорошие рестораны — об этом мы расскажем вам на месте.

Транспортное сообщение: около 12 км до развязки автобана A1 в Копытково; ж/д станция в Сметово Граническое — около 16 км.

Участок №436 площадью 915 м², в форме, похожей на прямоугольник, с фронтальной шириной около 40 метров, длина длинной стороны — примерно 25 метров. Проезд к участку осуществляется с юга прямо от муниципальной дороги. Участок ровный, огорожен лесной сеткой.

Выполненные работы: оформление всех проектов и разрешений, обмеры границ участка, строительство фундаментальной плиты с встроенной системой теплого пола, подключение электросети (щит), установка ограждения из лесной сетки. Работы в текущем этапе завершены в мае 2023 года.

Строительный проект: индивидуальный — одноэтажный дом с невостребованным чердаком, проектируемая жилплощадь = 95,60 м², каркасное строительство.

Функциональная планировка проектируемого здания:

• Тамбур + коридор,

• Гостиная с обеденной зоной,

• Кухня + кладовая,

• Туалет,

• Хозяйственная комната,

• Ванная комната,

• Две комнаты,
• Котельная.

Выдано разрешение на строительство частного жилого дома с необходимой инженерной инфраструктурой: бак для жидких отходов без дренажа, внешняя водопроводная система, кабельная линия wlz.
На данном этапе есть возможность адаптировать проект под индивидуальные потребности.

Инженерные коммуникации: электросчетчик на участке, водопровод — на участке, септик (отстойник) для отходов — построит будущий покупатель.

Объект находится в полноправной собственности с отдельным земельным и ипотечным реестром.

Гарантии для новых покупателей:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное сопровождение сделки (мы не взимаем комиссию с покупателя),

• Кроме того, каждая сделка осуществляется под руководством лицензированного брокера по недвижимости PFFRN - Амелия Ландовска — лицензия № 23123.

Данный рекламный материал носит исключительно информационный характер, не является предложением в рамках стат. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для актуальности и достоверности предоставляемой информации. Информация, содержащаяся в рекламе, получена на основе данных продавцов. План и площадь объекта на вложенных изображениях предназначены для справки.

По вопросам, касающимся данной недвижимости, обращайтесь к Шимону Горетски (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с этим объектом!



Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM (

Технические характеристики:
Площадь: 915,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Шимон Горетски

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-otoczena-lasem-plyta-fundamentowa-ID4xjSU