ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО В ГОРОДЕ Стрышов с видом на озеро Мухарские. Эксклюзивное предложение в агентстве недвижимости DANAX. Без комиссии для покупателя. Земельный участок площадью 1839 м², форма примерно прямоугольная, размеры около 31×58 м. Участок расположен в соответствии с местным планом пространственного развития, обозначен символом 91MN2 — зона для индивидуального жилого строительства. Вблизи участка есть все коммуникации: газ, вода, канализация и электроэнергия. Участок находится в тихом районе, вдали от оживленных дорог, среди низкоэтажных одноэтажных домов. Участок слегка наклонен к юго-западу. Расположение участка отличное: рядом находится железнодорожная станция, продуктовый магазин, начальная школа и детский сад. В непосредственной близости много зеленых зон. Озеро Мухарские расположено примерно в километре от участка. Описание местного плана развития: 1. Зоны для индивидуального жилья обозначены символами с 1MN2 до 120MN2. 2. Основное назначение: одноэтажное индивидуальное жилое строительство. 3. Допустимые назначения: 1) службы, не нарушающие жилой ритм; 2) существующие фермерские здания; 3) гаражи, вспомогательные и гаражно-строительные здания; 4) озеленение; 5) автостоянки; 6) пешеходные и велосипедные дорожки; 7) подъездные дороги; 8) сети, оборудования и техническая инфраструктура. 4. В пределах зон MN2 действуют следующие правила застройки: 1) максимальная площадь объекта — 50% от площади участка; 2) минимальная доля зеленых насаждений — 30% от площади участка; 3) минимальный индекс застройки — 0,01; 4) максимальный индекс застройки — 1,25; 5) максимальная высота зданий: а) для жилых домов — 12 м, б) для вспомогательных построек и гаражей — 6 м; 6) геометрия крыш: а) для жилых домов — двускатные или многоскатные крыши с одинаковым уклоном от 30° до 45°, б) для вспомогательных зданий и гаражей — крыши, соответствующие жилым домам, допускаются односкатные; 7) тип застройки — отдельностоящий; 8) минимальная площадь новых участков для застройки: а) для жилья и обслуживания — 800 м², б) остальные параметры, указанные в пункте, не применяются к участкам, созданным до вступления в силу данного решения, и к участкам, площадь которых уменьшилась из-за деления на части, предназначенные для коммуникаций. Я буду рад ответить на все ваши вопросы по данному объекту. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Доступ: грунтовая дорога. Окружающая среда: озеро. Канализация: поблизости. Общественный транспорт: поезд, PKP. Расположение: в сельской местности. Размеры участка [м]: 31×57. Развитие участка: не освоено. Форма участка: прямоугольник. Ограждение: отсутствует. Условия застройки: местный план развития. Развитие участка: отсутствует.

Спецификации:
Площадь: 1839,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Томаш Трохя

Контакт: 502 181 980

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-18-arow-z-widokiem-na-jezioro-mucharskie-ID4vXwc