Продается земельный участок, расположенный в Трояцzkowice, коммуна Ниеджвица Дюза, площадью 2246 м², обозначенный в Градостроительном плане как MR — зоны жилой застройки. Идеальный участок для инвестиций. Общие характеристики: площадь 2246 м², примерно 36 м x 60 м, прямоугольной формы. На участке расположены здания в виде гаража на две машины и одноэтажного дома. Назначение: Согласно Градостроительному плану, участок находится в зоне MR (зоны жилой застройки). 1) Адаптация, расширение и строительство зданий в пределах существующих застроенных участков. 2) Размещение новых сельскохозяйственных хозяйств, минимальная площадь участка 0,20 - 0,30 га, допускаются меньшие участки при соблюдении требований специальных нормативов, обеспечивающих размещение зданий с учетом принципа хорошего соседства. 3) В зонах жилой застройки MR разрешается: a) размещение индивидуальных жилых домов на участках минимальной площадью 800 м², дополняющих необжитые анклавы или отделенных от сельскохозяйственных хозяйств, при условиях, указанных в зоне MN для индивидуальной жилой застройки. b) адаптация и размещение ненавязчивых сервисных и иных функций, при условии: - они не ограничивают возможность реализации основной функции зоны на соседних участках - имеют доступ к публичной дороге или пешео-автомобильной маршруту. 4) Размещение сервисных и хозяйственных построек на участках с индивидуальной жилой застройкой, расположенных в зоне MR, допускается. 5) Компактные участки, предназначенные для сервиса, индивидуальной или дачной застройки, не должны превышать 0,5 га для почв I-III класса и 1,0 га для IV класса, за исключением случаев получения согласия соответствующих органов государственной администрации на использование для не-сельскохозяйственных целей. Согласно Градостроительному плану, участок с обозначением MN (зоны для индивидуальной жилой застройки) допускает: 1) Адаптацию, расширение и строительство зданий. 2) Условия деления на строительные участки с соблюдением положений закона о управлении недвижимостью, с резервированием пункта 1b: а) минимальный размер участка для строительства 800 м²; б) допускается деление на большие участки; в) допускается прямой доступ к публичной дороге или организация доступа к жилому комплексу. Разрешается транспортное сообщение через пешео-автомобильный маршрут с минимальной шириной, адаптированной к условиям предполагаемой застройки. Коммуникации: водоснабжение из колодца, электроснабжение, газ. Участок находится в живописной местности с отличными возможностями для инвестиций и отдыха. Описание недвижимости: окружена индивидуальными жилыми домами и пахотными полями. Расположена в 5 км от границ Люблина. Приглашаю на презентацию. Гжегорчик Рафаэль 510 311 630

Характеристики:
Площадь: 2246,0 м²

Продавец: Рафаэль Гжегорчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-2246m2-inwestycyjna-5km-od-lu-ID4vpFh