Рекомендую к продаже земельный участок № 18, расположенный в Вроцлаве, район Опоров. Общая площадь предлагаемой недвижимости составляет 4835 м².

Область очень тихая с доступом к Опоровскому лесу и реке Слезна, дополнительным преимуществом является отличное сообщение с центром города и обходом Вроцлава.

ЦЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА:
1. Обозначает "жилые-функциональные и сервисные объекты", отмеченные на плане символами A5UI

2. В зоне, указанной в пункте 1, допускается:
1) спортивные и рекреационные объекты,
2) сервисно-торговые-гостиничные объекты,
3) объекты, обслуживающие сельскохозяйственную деятельность,
4) жилые-функциональные объекты,
5) насыщенная зелень высокого и низкого уровня,
6) название «зеленая» земляная стоянка,
7) техническое инфраструктурное оборудование и сети.

3. В пределах зоны, указанной в пункте 1, определены следующие условия застройки:
1) требуется улучшение эстетики существующих объектов и ограничение их мешающих факторов,
2) необходимо ликвидировать временные и неэстетичные формы экономической деятельности,
3) должны соблюдаться нормативные расстояния от возведенных объектов до технических инфраструктурных устройств, как указано в подробных регламентах,
4) высота возводимых зданий не должна превышать 2 этажа (10 м),
5) недопустим пересекающийся план застройки: от коллектора улицы 2KZ 1/2 не менее 7 метров до границы этой улицы, от стены леса не менее 20 метров,
6) связь с проектируемой подъездной дорогой 4KD;
разрешено включение воротного въезда в улицу 2KZ 1/2,
7) требуется функциональная связь участков № 9, 10, 11, 17 и 18,
8) как минимум 20% площади A5UI должно быть отведено под высокую и низкую зелень,
9) обязательно создание вдоль улиц аккуратно расположенной низкой зелени и аллей деревьев,
10) никакое мешающее окружению деятельность не должна выходить за границы участка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
* доступ к водопроводу / электросети / канализации по улице Кшеменецька

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Вроцлав, район Опоров, участок № 18
- до центра Вроцлава - 4,5 км -

ЦЕНА — 5 093 000 злотых брутто

Я сердечно приглашаю вас связаться со мной.

Доминик Точек
+48 600 406 066

Недвижимость WRE
ул. Пилсудского 91A
50-019 Вроцлав

Примечание! Предложения, представленные в сервисе, не являются коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса и могут быть устаревшими.

ЮРИДИЧЕСКАЯ НАКЛЕЙКА:

Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено, не является офертой, указанной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 4834,53 м²

Продавец: Доминик Точек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-centrum-przy-parku-rzece-ID4xyGy