РЕЗЕРВ! Земельный участок для строительства, расположенный в Скшечинеке на ул. Спасеровая. Участок № 360/4, расположенный в красивом месте рядом с лесом, примерно в 300 м от озера Тршесиецко, недалеко от недавно построенных жилых домов. В местном генеральном плане развития он обозначен символом 63 MN — зона для индивидуальной жилой застройки. Для зон с символом 63 MN установлены следующие параметры (в числе прочего): 1) расположение односемейных жилых домов в застройке: отдельно стоящие или полузатученные; 2) разрешение на размещение: а) сервисных зданий, только на земельных участках с отдельно стоящими жилыми домами, б) вспомогательных зданий; 3) минимальная площадь земельного участка: а) для отдельно стоящей застройки - 800 м², б) для полузатученной застройки - 450 м²; 4) максимальная площадь застройки участка - 30%; 5) минимальная доля биоактивной части участка - 50%; 6) максимальная высота застройки: а) жилых и сервисных зданий: 12,0 м, 3 надземных этажа, б) вспомогательных зданий: 5,5 м, 1 этаж; 7) максимальный угол наклона крыши - 45°; 8) индекс застройки участка: а) для отдельно стоящей застройки: минимальный - 0,01, максимальный - 1,2, б) для полузатученной застройки: минимальный - 0,01, максимальный - 1,6. Участок расположен в границах охраняемой ландшафтной зоны «Дравские озерные округа». Коммунальные услуги: — электроснабжение, водопровод, канализация и газ — в дорожке на улице Спасеровая. Приблизительные размеры участка: около 40 м x 26 м. Доступ к участку обеспечен мощеной дорогой (ул. Зегларска) и частично грунтовой дорогой (ул. Спасеровая) примерно в 300 м от асфальтовой дороги. Тип почвы: постоянные луга LIV. Перед застройкой участок подлежит процедуре исключения из сельскохозяйственного производства в Окружном управлении. Покупатель без комиссии. Представленная информация подготовлена на основе данных Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не является предложением в рамках Гражданского кодекса. Условия подключения технической инфраструктуры согласовывать с отраслевыми учреждениями. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта и провести геологические исследования почвы. — Покупайте у нас: - 0% комиссия, - профессиональное обслуживание, - поддержка в переговорах, - помощь в получении кредита.
Технические характеристики:
Площадь: 1046,0 м²
Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Продавец: Кароль Парапура
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-szczecinek-trzesieka-ID4d11x