Земельный участок под строительство у изгиба реки Парсэта. Радомысль - примерно в 10 км от Щецинека. Предлагаем на продажу привлекательный строительный участок площадью 5386 м², состоящий из двух соседних земельных участков № 152/4 и 152/10, расположенных у реки Парсэта, на изгибе реки, вблизи леса, в районе Радомысль, гм. Гжмионка. По данному участку вынесено решение о условиях застройки, которое определяет тип инвестиции: индивидуальное жилое строительство - строительство односемейного дома с жилой мансардой и гаражом на два автомобиля, а также необходимой технической инфраструктурой и строительством земляного пруда. В решении установлено (в том числе):
- граница застройки - не установлена (подлежит согласованию с учетом технических условий, вытекающих из отдельных нормативов);
- сумма застройки по отношению к площади участка - максимум 0,20;
- сохранение нормативной дистанции от линий электропередач;
- при подключении земляного пруда к воде из реки необходимо получить соответствующие юридические разрешения и договоренности;
- с речной стороны необходимо оставить зону свободную не менее 10 м от объемных застроек;
- подъезд к участку осуществляется с окружной дороги, ширина въезда от 3,5 м до 6 м, необходимо предусмотреть минимум 2 парковочных места на участке, а также согласовать с дорожной службой расположение въезда на участок;
Жилой дом: - максимум односемейный с жилой мансардой;
- ширина фасада - от 11 до 17 м, уровень пола не ниже 30 см от уровня окружающей местности;
- угол склона крыши 35-45 градусов, симметричная двускатная крыша, покрытая черепицей или аналогичным кровельным материалом;
- высота гребня - не более 8,5 м от уровня земли у входа.
Гараж/хозстроение: - максимум одноэтажное без жилой мансарды;
- ширина фасада - от 10 до 18 м;
- угол склона крыши 35-45 градусов, симметричная двускатная крыша, покрытая черепицей или аналогичным кровельным материалом;
- высота гребня - не более 6 м от уровня земли у входа;
- водоснабжение: по техническим условиям подключения к существующей водопроводной сети, выданных оператором сети;
- электроснабжение: по техническим условиям подключения к электросетям, выданных оператором сети;
- утилизация бытовых стоков: с использованием герметичного резервуара или местной очистной сооружении для бытовых стоков с подключением в конечном итоге к санитарной канализации;
- участок расположен в зоне Natura 2000 - природоохранные территории "Дорзечже Парсэтки".
Через участок проходят линии электропередач и водопровод. Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение - на участке. Подъезд по асфальтированной дороге.
Классы грунтов: - участок № 152/4: пахотные земли RV - 2400 м²; постоянные пастбища PsV - 100 м²; - участок № 152/10: постоянные пастбища PsV - 2886 м².
Приглашаем на презентацию. Покупатель без комиссии. Вся представленная информация подготовлена на основании данных заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не является предложением в смысле Гражданского кодекса. Условия уточнения технической инфраструктуры согласовываются с отраслевыми службами. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.
Покупайте с нами: - 0% комиссия, - профессиональное обслуживание, - поддержка в переговорах, - помощь при получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 5386,0 м²
Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да
Продавец: Караль Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-przy-zakolu-rzeki-parseta-ID4vdHD