Объект предложения — участок № 142, предназначенный для развития сферы услуг и автозаправочной станции (MPZP 2.U). Площадь недвижимости составляет 12 400 м² (1,24 га), что открывает широкие возможности для застройки. Основное преимущество — его расположение: участок расположен прямо на окружной дороге, соединяющей Вроцлав с Ельч-Ласковице, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для потенциальных клиентов. Земля имеет местный план зонирования с следующими параметрами:

• назначение в плане зонирования: 2.U
• максимальная высота здания: 10 м
• здание до 3 этажей
• максимальная площадь застройки: 60% от площади участка
• минимальная биологически активная зона: 20% от площади участка, включая 70% площади общественно доступных зеленых насаждений при реализации общественных услуг
• требуется обеспечить не менее 1 парковочного места на каждые 50 м² зоны обслуживания

Инженерные коммуникации: вода, электроснабжение, канализация и газ имеются на дороге по улице Вроцлавска, что значительно облегчает реализацию проекта. Местоположение: Милошиц — быстроразвивающийся населенный пункт, расположенный в муниципалитете Ельч-Ласковице в Нижней Силезии. Близость Вроцлава и Ельч-Ласковице, где находится промышленная зона, способствовала значительному развитию Милошица. Благодаря живописным лесным массивам и развитой инфраструктуре это место привлекает новых жителей. Хорошая железнодорожная связь с Вроцлавом и Ельч-Ласковице — дополнительное преимущество месторасположения. Также предлагаем к продаже участок № 143 площадью 1,6 га по цене 2 000 000 PLN. Ближайшие города: Ельч-Ласковице — 5 км, Олава — 14 км, Бржег — 29 км, Вроцлав — 10 км. Не откладывайте, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Телефон: 533-916-348. Изабела Русек, лицензия 28235. Настоящая реклама не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами. Фотографии и описания, размещенные на сайте, являются лишь приглашением к заключению предложений в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса. Предложение отправлено с помощью программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 12400.0 м²

Продавец: Изабела Русек

Контакт: 533-916-348

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-pod-uslugi-stacje-benzynowe-ID4sSn4