Продается участок площадью 36,84 сотки, расположенный в промышленной части Лубина — рядом с автосалоном "Toyota". Участок частично мощен — около 10 соток. На участке есть надежное хозяйственное здание — после обновления оно идеально подойдет для офиса. Проезд к участку осуществляется с асфальтированной дороги. Инженерные коммуникации: электричество, вода. Добраться до участка можно по асфальтированной дороге — отличный подъезд к автомагистрали S-3 и маршруту Лубин-Легница. Вблизи расположен новообразующийся жилой комплекс из односемейных и таунхаусов. В плане застройки участок обозначен символами 2MU и 4ZP. Площадь территории, покрытой 2MU, составляет примерно 20 соток, а 4ZP — около 16 соток. Для участков с обозначением 2MU установлены следующие назначения: 1) основные: а) услуги, б) жилое строительство для обслуживания, в) розничная торговля; 2) дополнительные: а) многоквартирное жилье — только сохранение существующей функции по состоянию на дату вступления в силу этого решения, б) индивидуальное жилье — только сохранение существующей функции, в) озеленение, г) рекреация, д) парковка, е) гаражи, встроенные в здания для основных целей, ж) отдельно стоящие гаражи — только сохранение существующей функции, з) внутренние улицы, и) велосипедные дорожки, к) существующие сети передачи, л) сооружения, сети распределения и техническая инфраструктура. 2. Для участков, обозначенных в пункте 1, действуют следующие подробные нормы: 1) показатель застройки — отношение общей площади зданий к площади земельного участка — от 0,1 до 0,8; 2) площадь зданий не может превышать 60% площади участка; 3) минимальная доля biologически активной площади — 30% от площади участка; 4) максимальная высота зданий — 15 м (от уровня земли до самой высокой точки кровли); 5) крыши — крутые с уклоном 30–50 градусов, в кирпичном, графитовом или антрацитовом цвете; 6) невысокие линиии застройки: а) на территории 2MU — на расстоянии 6 м от границ улиц 3KDZ и 7KDD; 7) доступ к участкам — с прилегающих улиц в соответствии с отдельными нормативами; 8) пункты 1, 2, 3, 4, 6 не распространяются на техническую инфраструктуру. 1. Для участков, обозначенных 4ZP: 1) основные — озеленение; 2) дополнительные: а) озеленение изолирующего характера, б) рекреация, в) уличные спортивные сооружения, г) пешеходные дорожки, д) велосипедные дорожки, е) существующие сети передачи, ж) сети распределения и техническая инфраструктура. 2. Строгий запрет на строительство зданий. 3. Проезд — с прилегающих улиц и территорий в соответствии с отдельными нормативами. Общая цена составляет 370 000 злотых. Офис — LUBIN REAL ESTATE CENTER, г. Лубин, ул. БОЛЕСЛАВА ХРОБРЕГО 1Б (напротив Ратуши рядом с магазином AS). Подробную информацию можно получить в офисе с 9:00 до 16:30 по телефону 690 125 601 и на сайте LCN - Лубинский центр недвижимости. Мы — ведущая брокерская компания по сделкам с недвижимостью на местном рынке. Наши клиенты получают выгоду от наших знаний, опыта и эффективных маркетинговых инструментов. В рамках сотрудничества мы предлагаем нашим клиентам: бесплатную помощь в получении наиболее выгодного финансирования — мы найдем лучшую ставку по кредиту на рынке; гарантию безопасности сделки — лицензию, выданную Министерством инфраструктуры, № 15210; дополнительно, каждое соглашение покрыто страховой защитой от PZU S.A.; выгодную цену при покупке недвижимости — если клиент найдет такую же собственность в другом офисе по более низкой цене, мы предложим приобрести её на ещё более выгодных условиях; надежное обслуживание — мы участвуем и поддерживаем клиента на каждом этапе до завершения сделки. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Радослав Миццик (лицензия № 15210).

Технические характеристики:
Площадь: 3684.0 м²

Продавец: Радослав Миццик

Контакт: 690 125 601

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-okolicach-salonu-toyota-lubin-ID4wKyW