ПРОДАЖА ОБЪЕКТА Тип недвижимости: Земельный участок Расположение: Барково, гм. Змигрод Площадь: 1888 м² Объект продажи — земельный участок с готовым проектом дома и разрешением на строительство. Земельный участок расположен в деревне Барково, гм. Змигрод, в тихой и спокойной местности, недалеко от природного парка "Долина Барыча", менее 8 км от съезда с автомагистрали S5. Важно!! В наличии готовый энергоплан, проект санитарных сетей, технический проект — электропропитка, а также заключение от Водопроводной компании Общинного объединения Бычево — соглашения о подключении к водопроводу. Участок соответствует местному Генплану, согласно которому участок расположен в зоне, обозначенной символом MN/4 — районы, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. § 14. MN/1- MN/24 — основной вид использования — односемейные жилые дома или дуплексы, 1. По использованию земли установлено: 1) основное предназначение — односемейные и дуплексные жилые дома, 2) расположение: а) неинвазивные локальные услуги (торговые или публичные) не превышающих 30% общей площади жилого здания, услуги могут размещаться в адаптированных помещениях жилого дома, в пристроенных комнатах или отдельно стоящих сооружениях, б) фермерские здания с допущением гостиничных неприоритетных бизнес-операций, в) благоустроенная зеленая зона с деревьями и кустарниками, г) техническая инфраструктура, парковочные места и отдельно стоящие гаражи. 2. В части параметров и показателей формирования застройки и использования земельных участков установлено: 1) высота застройки не должна превышать 2 надземных этажа, т.е. цокольный и мансардный этажи, 2) высота жилого дома, измеряемая от уровня земли у главного входа до верхней кромки кровельной линии, не должна превышать 9 м, 3) максимальная высота фермерских зданий и гаражей от уровня земли до верхней кромки кровельной линии — не более 7 м, 4) кровли жилых и служебных зданий — двускатные или многоскатные (в зоне "B" — только двускатные), с симметрично наклоненными плоскостями, угол наклона кровли от 35° до 45°, покрытые керамической или аналогичной черепицей (в зоне "B" — только керамической или цементной), цвет кирпичный, матовый, допускается установка мансардных окон и других элементов, обогащающих архитектурную форму кровли, 5) кровли фермерских зданий — двускатные или многоскатные (в зоне "B" — только двускатные) с симметричными наклонными поверхностями, покрыты керамической или аналогичной кровлей, допускается односкатная кровля, (в зоне "B" — только керамическая или цементная черепица), цвет кирпичный, матовый, 6) допускается расположение стен фермерского здания и гаража в 1,5 м от границы с соседним участком или прямо на границе при расположении застройки на обоих соседних участках. Объект находится примерно в 100 метрах от ближайших зданий. Поблизости расположены детский сад, начальная школа, продуктовые магазины, пекарня, медицинский центр, современное спортивное поле и современная детская площадка. ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ: электроснабжение, водоснабжение Доступ к участку осуществляется с муниципальной асфальтированной дорогой. НОВАЯ цена: 135 000 злотых Мы помогаем со всеми формальностями, связанными с покупкой недвижимости, без дополнительных затрат. Также предоставляем услуги по геодезии, проектированию и строительным работам. Приглашаем на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 1888.0 м²

Продавец: Томаш Скжыпчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-gotowym-projektem-budowlanym-ID4wZxj