Земельный участок с видом на озеро Лубятовске.

Идеальное, тихое и очаровательное место для строительства собственного дома.



Объект расположен красиво на холме, окружён лесом.

С участка открывается вид на озеро Лубятовске.

На противоположной стороне, прогуливаясь по лесу примерно в 400 метрах, находится купальное озеро Полицко.


Площадь участка: 0,9661 га.

Есть возможность разделения на 5 меньших участков с минимальной площадью 1200 м².



Коммуникации

Вода и электроэнергия на границе участка, на подъездной дороге.



Расположение: улица Лубятовска, г. Косцзалин,


Доступ к Лубятово по асфальтированной дороге, а к участку — по муниципальной дороге хорошего состояния.

Расстояние до центра Косцзалина около 10 км.



Объект покрыт Местным Градостроительным Планом с обозначениями районов L25 MN/U (от улицы Лубятовской) и L26 MN/U (со стороны леса).




Цель:

Основная — для односемейного жилого строительства.

Допустимо — для развития сферы услуг, особенно: торговля, гастрономия, культура и искусство, ремёсла и здравоохранение.




Параметры и показатели формирования застройки и землепользования:

1) максимальная граница застройки на расстоянии 12 м от границы леса;

2) максимальная застройка до 20% от площади участка;

3) высота здания — 2 надземных этажа, не более 9 м; второй этаж в виде жилой мансарды;

4) кровли с симметричным уклоном,

5) минимально biologически активная площадь — 50% площади участка,

6) минимальная ширина фасада участка — 20 м.


Хотите узнать больше? Позвоните мне и договоритесь о презентации...


Мы сопровождаем всю сделку