Уникальный ОГРОМНЫЙ сельскохозяйственно-лесной участок, расположенный в районе Национального парка Бебжра. Вблизи находится пешеходный мост Недвиж Липск – Ялово – популярная туристическая достопримечательность, а также недалеко от Агустова.

Площадь участка составляет 9,438 га (эквивалент 1,46 га).

Участок № 209, г. Нови Липск, муниципалитет Липск, 16-315.

Код участка: 200104_5.0011.209

Покупатель будет иметь приоритет при приобретении соседнего участка № 208 (7 га), принадлежащего моему брату.

В состав предлагаемого участка входит:

• Земли сельскохозяйственного назначения - B-LsV - 0,13 га
• Земли сельскохозяйственного назначения - B-RVI - 0,23 га
• Леса - LsV - 0,627 га
• Леса - LsVI - 2,356 га
• Обрабатываемые земли - R-IVb - 0,986 га
• Обрабатываемые земли - R-V - 2,524 га
• Обрабатываемые земли - R-VI - 2,515 га
• Плодовый сад - S-PsVI - 0,072 га

Хорошая транспортная доступность: Участок легко доступен, расположен рядом с уездной дорогой с прямым выездом.

Являюсь единственным владельцем, земельное и ипотечное регистры не обременены обязательствами (личное сервитутное право было аннулировано).

- На участке расположен постройка – пригодная для проживания (комната, кухня, ванная около 34 м²) + построенная терраса.

- Окна и входные двери были заменены несколько лет назад. Дом требует обустройства по вкусу, мы адаптировали его для моего отца согласно его ожиданиям.

- Вода подается из колодца, горячая вода — электрокотлом.

- Здание кирпичное, с глубоко заложенным фундаментом (ранее там находился гараж с ямой).

- Вторая постройка — свинарник-склад (также служит гаражом), его площадь более 110 м². Есть выделенная зона около 25 м² для отдыха — идеально для жарких дней.

- В хозяйстве есть каменная погребная яма и колодец, откуда вода поступает в дом.

* В нескольких метрах от дороги стоял дом площадью более 100 метров (контуры всё ещё видны), к сожалению, он был полностью разрушен пожаром.

* Еще одним преимуществом участка является большое расстояние до соседей, что обеспечивает уединение. Мы окружены полями и лесами. Идеально для любителей тишины и пения птиц. Благодаря отсутствию ограды сюда хорошо приходят животные.

Также стоит отметить, что несмотря на лесные условия, интернет работает очень хорошо, даже в режиме 5G. Вблизи участка проложен оптоволоконный Интернет, так что есть возможность подключиться к быстрому интернету без SIM-карты.

*** В качестве любопытства добавлю, что я не подавала заявку на субсидии для молодых фермеров, поэтому если кто-то захочет, он, вероятно, сможет воспользоваться этим (в настоящее время это субсидия в размере 200000 злотых). ***

Продажа связана исключительно с тем, что в настоящее время участок служит чисто туристическим, и я считаю, что он может принести множеству людей спокойствие и хорошее место для создания своего дома, своей обители. Это место соблазняет своей красотой и возможностями. Оно полно потенциала. Если вы мечтаете жить вдали от городского шума, окруженные природой и тишиной, этот участок — идеальный выбор.

Я понимаю, что место требует работы и обустройства, однако человек, ценящий свободу и природу, без сомнения, оценит его потенциал.

Предложение предназначено для заинтересованных покупателей. Искренне благодарю агентства недвижимости, за исключением случаев покупки с клиентом без моего участия.

В настоящее время я посещаю участок эпизодически, поэтому возможность ознакомиться с имуществом будет возможна в удобное для вас и для меня время.

Вышеуказанное объявление не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса и носит информационный характер. Для получения дополнительной информации обратитесь и подтвердите.

Технические характеристики:
Площадь: 94 400,0 м²

Продавец: Моника

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabudowana-dzialka-9-44-ha-okolice-augustowa-biebrza-ID4rOHe