Земельный участок в жилом районе для односемейных домов

Щецинек, ул. Чвартаков.

Земельный участок № 46/6 площадью 1632 м², расположенный в жилом массиве Рациборки в Щецинеке.

В соответствии со схемой градостроительного зонирования, участок обозначен символом 12.МН,У — для индивидуальной жилой застройки с допускаемыми коммерческими объектами.

Установлены следующие правила застройки и формирования участка:

a) жилые здания для индивидуального использования, многоквартирные жилые дома,

b) дополнительно, помимо указанных в пункте а), допускается строительство объектов обслуживания, гаражных зданий, коммунальных или гаражно-коммунальных зданий при условии расположения соответствующих зданий,

c) высота здания:

- до 11 м — для жилых и обслуживающих зданий,

- до 5 м — для зданий, указанных в пункте b, за исключением обслуживающих,

d) количество этажей над землей:

- до двух — для жилых зданий и объектов обслуживания,

- один — для зданий, указанных в пункте b, за исключением обслуживающих,

e) форма кровли — любая,

f) площадь застройки — до 60% площади участка,

g) максимальная плотность застройки — 1.80,

h) биологически активная зона — не менее 30% площади участка,

i) допустимые границы застройки — согласно схемам проекта,

j) запрещается размещение более одного жилого или комбинированного здания на участке,

k) возможно расположение зданий в виде дуэтов или рядовой застройки,

Доступ:

— к участкам по благоустроенной дороге — примерно в 145 м от асфальтированной дороги;

— по внутренней дороге (частная дорога, с долевым участием) — примерно в 65 м от благоустроенной дороги — ул. Чвартаков.

Классы почв: пахотные земли категории RIVb.

Перед строительством необходимо оформить исключение участка из сельскохозяйственного использования через районное управление.

Коммуникации:

- электроэнергия, водоснабжение и канализация — в доступной дороге по ул. Чвартаков, газ — на внутренней дороге рядом с участком.

Покупатели без комиссии! Информация предоставлена на основании данных заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не являясь офертой по Гражданскому кодексу. Условия подключения технической инфраструктуры согласовываются с профильными организациями. Рекомендуем лично ознакомиться со состоянием объекта.

— Покупайте с нами:

• 0% комиссия,
• профессиональный сервис,
• поддержка при переговорах,
• помощь в получении кредита.

Характеристики:

Площадь: 1632,0 м²

Дополнительные особенности:

Без комиссии: да

Продавец: Хюберт Кюява

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-szczecinek-os-raciborki-ID4s2mR