Продается уникальный участок площадью 2 722 кв.м., расположенный в живописной деревне Силец, в самом сердце Мазурии, всего в 200 м от озера Силец и в 350 м от общественного пляжа. Это идеальное место как для постройки круглогодичного дома, так и для летнего домика или инвестиции в агротуризм. Участок имеет прямоугольную форму и небольшое наклонение к озеру, что обеспечивает красивый и необремененный видовыми фронтами вид на воду и окружающую зелень. Еще одним преимуществом является доля во внутренней дороге, включенная в цену. Также есть возможность приобретения двух меньших соседних участков площадью 2 022 кв.м и 2 100 кв.м. Расстояния до крупных городов: Кętrzyn — примерно 10 км, Гижицко — примерно 30 км, Мрэньгово — примерно 35 км, Ольштын — примерно 85 км, Варшава — примерно 230 км. Вблизи располагаются другие мазурские озера, включая Мамры (6 км), а также многочисленные лесные массивы, пешеходные и велосипедные маршруты, идеально подходящие для грибников и любителей активного отдыха. Основные характеристики участка: Местоположение: Вармийско-Мазурское воеводство, Кętrзянский повят, муниципалитет Сроково, деревня Силец, ID участка (Территория): 280806_2.0016, класс почвы: PsIII, коммуникации: вода, канализация, электроэнергия и интернет — возможность подключения, КВР: есть, обременений нет, подъезд: муниципальная дорога, внутренняя дорога — доля в дороге, тип дороги: асфальтированная. Статус планировки: Решение МПЗП № VII/108/04 Совета муниципалитета Сроково от 1 октября 2004 г., обозначение в плане «5РМ», обозначение участка: Адаптированное усадебное развитие с возможностью добавления зданий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью, включающей выращивание растительных продуктов в несырье, в том числе на земле, в теплице и под пленкой, производство декоративных растений, выращивание грибов и садоводческое хозяйство. Исключается реализация объектов, которые могут значительно повлиять на природную среду. Разрешено осуществление агротуристических функций и жилых объектов, связанных с размещением туристов. Допускается предоставление услуг для населения в рамках расширения развития деревни. Архитектурные требования к новым постройкам: высота до 2 этажей, включая мансарду. Высокая крыша двух или многострочной, покрытая керамической черепицей красного цвета. Разрешено покрытие крыш камышом или гонтом. Исключается покрытие асбестовым или рубероидом. Наклон скатов кровли 35°-45°. Кровельные гребни жилых зданий параллельно улицам. В облицовке фасадов допускаются только натуральные материалы: кирпичная штукатурка, дерево. Если здание имеет подвал, уровень нулевой отметки не должен превышать 1,0 м относительно прилегающей земли. При расположении здания на участке с перепадами высоты запроектировать поднятие нулевой отметки не более чем на 1,0 м от самой высокой точки земли, прилегающей к зданию. Вспомогательные постройки должны соответствовать региональной архитектуре: двускатные крыши, покрытые черепицей. В облицовке фасадов использовать натуральные материалы: кирпич, камень, штукатурку. Основные атрибуты недвижимости: Прямой вид на озеро Силец, сочная зелень и окружающая природа — идеально подходит для круглогодичного дома, летнего поселка или туристической инвестиции. Земельный участок с огромным потенциалом — место для организации сада, террасы, беседки и т. д. Это идеальное место для отдыха и жизни в гармонии с природой — как для семей с детьми, так и для любителей спокойствия и уединения. Тихий и спокойный соседний район, без непосредственной близости к другим зданиям, гарантирует полную приватность и отдых среди природы. Приглашаю к контакту.

Характеристики:
Площадь: 2722,0 м²

Продавец: Роберт Леманский

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-nad-jeziorem-mazury-ID4x1o0