А что если у вас будет свой уютный уголок спокойствия, рядом с озером, в Национальном парке?
Продается участок в городе Вытчикно, в 400 м по прямой от озера Вытчык — крупнейшего водоема в Лежно-Влодавском водоразделе.

Основная информация:
✔Площадь: 2284 м²,
✔Примерные размеры: 36 м x 66 м,
✔Первый ряд застройки, доступ по асфальтированной дороге,
✔Коммуникации:
-Водоснабжение: городская вода на участке,
-Электросеть — на дороге,
-Оптоволокно — на дороге,
-Канализация: местная канализация или септик. Строительство городского канализационного коллектора находится в стадии подготовки!

Этот участок не покрыт местным планом застройки.
Для строительства одноквартирного жилого дома с садовым беседкой выданы условия застройки.
Правила формирования застройки:
- тип застройки: индивидуальный жилой дом,
- допустимые границы застройки: 25 м от внешнего края муниципальной дороги,
- максимальная площадь застройки: до 150 м²,
- минимальная доля биоактивной зоны: 60%,
- максимальная высота застройки: 9 м, не более двух надземных этажей (с учетом мансарды),
- форма кровли: симметричная скатная кровля,
- угол наклона кровли: 30-45 градусов.
Беседка: площадь до 35 м², высота до 4,5 м.

Класс почвы: IV. Не требует разногосударственной классификации. Расположение участка не нарушает запреты, установленные правилами охраняемой природной территории Полесье.

Рельеф участка — ровный, ухоженный, без ограждений.

Окружающая среда:
Озеро Вытчык расположено в Лежно-Влодавском водоразделе между лесами на западе и севере и открытыми лугами и застройками на юге и востоке. Это рай для орнитологов, рыбачков, грибников и любителей сельской идиллии. На озере есть оборудованный пляж и маршрут для каяков.
Вблизи продаваемого участка расположены многочисленные велосипедные, пешеходные, конные и исторические тропы. Также стоит выделить старинную церковь — бывшую евангелическую, перенесенную из города Михалов.
Полесский национальный парк занимает около 97 км², где ждут вас многочисленные природные тропы, образовательные-музейные центры и обзорные башни.
В радиусе 30 км расположено около 26 озер, пригодных для купания, вечерних развлечений и рыбалки в недоступных для человека местах.

Инфраструктура:
Продуктовый магазин — 600 м,
Большие продуктовые и промышленные магазины, библиотека, отделение полиции, медицины, стоматолог, почта, рестораны, отель, заправка, АТМ, банк, паллетный шкаф, управленческий офис гмины Уршулін — 5 км,
Начальная школа — 1 км,
Церковь — 1 км.

Посетите этот уголок — он вас поразит!




Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 2284,0 м²

Продавец: Вионета Джьева

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-400-m-od-jeziora-ID4wkTF