ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПУЛТУСКЕ – 500 М ОТ РЫНОЧНОЙ ПЛОЩАДИ | 4200 М² | ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛЕНИЯ НА 4 УЧАСТКА | ВЗРОСЛЕВАЮЩИЙМИ ОТ 2024 г.

Местоположение: Пултуск, ул. Рыбитеу 29 (Мазовецькое воеводство)
Площадь: 4212 м²
Цена: 209 злотых за м² (итого: 880,000 злотых)
Статус: Земельный участок с разрешительными условиями (WZ)
Эксклюзивное предложение только у нас в агентстве недвижимости. Покупатель не платит стандартную комиссию!

Описание предложения:

Предлагается уникальный земельный участок площадью 4212 м², расположенный всего в 500 метрах от исторической Рыночной площади в Пултуске, окружённый зеленью и прилегающий к зонам, охраняемым программой Natura 2000. Местоположение сочетает комфорт городской жизни с тишиной, пространством и доступом к природе.
Все в шаговой доступности: школы, детские сады, офисы, магазины и кафе.

На участке оформлены разрешительные условия (WZ) с 2024 года, позволяющие построить 4 односемейных дома на отдельных участках. Идеально подходит для жилого строительства или для инвестиционных целей.

Основные преимущества:

• Расположение в центре Пултуска – 5 минут пешком до рынка, магазинов, школы, офисов.
• Природа и отдых – выход к реке Нарев за 15 минут пешком, окружённая зеленью и пешеходными дорожками.
• Безопасная зона – участок расположен на сухой, необмелённой земле, укреплённой защитными дамбами.
• Полная инфраструктура – муниципская дорога, инженерные коммуникации в пределах досягаемости, возможность подключиться.
• Возможность разделения – минимальная площадь участка 750 м².
• Соответствие WZ – включая максимум 26% застройки, кровли с уклоном 10–30°, фасады до 5,7±1 м.

Об Аутуске Пултуск:

Пултуск – один из старейших городов Польши, с более чем тысячелетней историей, прекрасным старым городом, самым длинным мощёным рынком в Европе и замком епископов Плука. Это отличное место для проживания, ценится за свою тишину, очаровательную окружающую среду и быстрое сообщение с Варшавой (около 1 часа).

Идеально для:

• Инвестора/застройщика (с возможностью деления участка и строительства 4 домов)
• Людей, мечтающих о большом участке рядом с центром, в зелёной зоне
• Семей, планирующих построить несколько домов рядом друг с другом

Основные параметры разрешительных условий:

• Характеристики:
  Площадь: 4212.0 м²

  Дополнительные особенности:
  Без комиссии: Да

  Продавец: Томаш Фолтын

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-500-m-od-rynku-mozliwosc-podzialu-ID4vUOT