Прямая оферта, без комиссии при покупке участка.

Земельный участок под строительство жилого дома для односімейной застройки, как отдельного, так и в полусобственности.

Стоимость участка включает проект строительства и действующее разрешение на строительство двух односімейных домов в полусобременной застройке. Покупая этот участок, вы экономите 1,5 года на оформление документов, все формальности уже выполнены, и вы можете начать строительство уже на следующий день после покупки участка.

Объект расположен на ул. Тарговище в Бытогощице, район Фордон.

Территория находится под контролем местного плана пространственного развития, маркированного как 4 MN, предусматривающего строительство одноэтажных жилых зданий как отдельно стоящих, так и полусобственных.

Параметры и показатели для планирования застройки и использования земель:

a) коэффициент застройки - от 0.1 до 1.3,

b) biologически активная зона - не менее 25% площади участка,

c) застройка - не более 50% от площади участка,

d) высота жилых зданий - до 11,0 м,

e) высота гаражей и вспомогательных построек - до 6,0 м,

f) форма крыш и цвет кровли для жилых зданий:

- угол ската крыши - от 20° до 45°,

- цвет кровли - естественный оттенок обожжённой глины - кирпичный,

Размещение зданий допускается на расстоянии 1.5 м от границы участка или непосредственно на границе.

Площадь первого этажа - 61,31 м²

Прихожая 3,78 м²

ванная комната 4,21 м²

коридор и лестницы 5,16 м²

гостиная с кухонной зоной 29,35 м²

помещение для бытовых нужд 2,48 м²

гараж 19,22 м²

Площадь второго этажа - 61,66 м²

коридор и лестницы 9,92 м²

ванная комната 5,10 м²

комната 10,62 м²

комната 13,82 м²

комната 12,16 м²

Общая usable площадь без гаража - 103,75 м², с гаражом - 122,97 м²

Участок № 97/4 - 598 м², форма участка на приложенной фотографии (длина 23 м, ширина 20 м). Цена - 380 000 PLN netto плюс 23% НДС - 467 400 PLN брутто.

Дорога участок № 97/2, 100 м², доля ½ (50 м²), цена 1 PLN.

Продавец выставляет счет с НДС, покупатель освобожден от уплаты налога PCC у нотариуса.

Прямая оферта, покупатель не платит комиссию агентству.

ОКРУЖЕНИЕ: жилой и коммерческий район, рынки, магазины, прогулочные зоны вдоль реки Висла, старый Фордон с прекрасной набережной, множество достопримечательностей, всего в 100 м от детской площадки и соляной башни.

Коммунальные услуги на участке: вода, канализация, электроэнергия, газ.

ДОРОЖНЫЙ подъезд, часть 1/2 (50 м²) на участке № 97/2

предложите вашу цену.

Приглашаем на презентацию.

Даниэль

Технические характеристики:
Площадь: 598,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: да
Без комиссии: да

Продавец: Даниэль Миколайски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-bydgoszcz-fordon-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4x377