Ищете участок, идеально подходящий для индивидуального жилого дома? Или, может быть, вас интересует выгодное вложение недалеко от Варшавы? Эта недвижимость отлично подойдет для обеих целей.

Преимущества недвижимости:
✓ Близость к Ломяняни и Варшаве делает это место привлекательным для жизни,
✓ На участке расположены индивидуальные жилые дома,
✓ Доступ к участку с двух сторон,
✓ Разнообразные возможности для планировки участка,

На территории также расположены 2 здания. Одно из них после ремонта можно использовать под производственные нужды.

Окружающая среда:
Дзеканов Лесны — отличное место для жизни и инвестиций.
- Близость к Национальному парку Кампинос,
- До Варшавы можно добраться автобусами 150 и ночным N56,
- В Дзенанов Лесны есть продуктовые магазины для повседневных покупок,

Коммуникации:
Все инженерные сети находятся в непосредственной близости от участка.

Общие положения по МПЗП:
1) Основное назначение — индивидуальное жилое строительство;

2) Показатели застройки и использования земли:
a) Максимальная высота здания:
- для жилых домов — 9 м,
- для гаражей и вспомогательных построек — 6 м,
b) Форма и конфигурация кровли:
- для жилых домов — крутая кровля с уклоном 30º-45º,
- для вспомогательных зданий и гаражей — плоская или крутая кровля с уклоном 30º-45º; запрещены кровли с уклоном в диапазоне 13º-29º,
- для окна и мансардных окон, допускается иные уклоны,
c) Интенсивность застройки — 0.1-0.3,
d) Максимальная площадь застройки — 20%,
e) Минимальный процент биологически активной зоны — 75%,
f) Максимальная ширина переднего фасада — 25 м.

Юридический статус:
На объекте имеется земельный и ипотечный реестр и он состоит из 3 земельных участков. Один из них служит проездом (внутренним) к другим объектам, два других огорожены забором. Покупка с ипотекой возможна.

Сотрудничество:
Ответственный за предложение — Михал Лискицки (номер лицензии: 26825). Покупатель не оплачивает комиссионные.

Технические характеристики:
Площадь: 1570,0 м²

Дополнительные особенности:
Возможность кредита: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Михал Лискицки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-dziekanowie-lesnym-ID4uA6r