Участок с потенциалом больше ваших новогодних обязательств!

Продается участок в Гравовке на улице Лавендова (геодезический номер 80/36 - звучит как код к сейфу, но не волнуйтесь, это просто участок).

Площадь: 1522 м² — столько места, что вы можете легко разместить дом, сад, батут для детей, мангал для тещи и, возможно, даже свой мини-теннисный корт (или хотя бы киоск с лимонадом).

Размеры: примерно 26 x 58 м — достаточно пространства, чтобы развернуться комфортно и не беспокоиться, что сосед подсмотрит через забор.

Коммуникации: электроэнергия, газ, оптоволокно — всё необходимое для готовки, теплого зимнего уюта и просмотра сериалов в 4K без буферизации.

Окружающая среда: частные жилые дома и ЛЕС! — никаких блоков, закрывающих солнце, только соседи со своими помидорами и обязательным гавканьем собаки на почтальона. Улица Лавендова — сама по себе звучит так, будто здесь можно почувствовать запах Прованса. А это — Гравовка!

Плюсы природы: участок лесной — вы можете оставить березу для атмосферы, немного сосен для качели, или очистить все, потому что хозяин сделает это по вашему желанию.
А вокруг? Лес и велосипедные дорожки — идеально для уикенд-отдыха, конюшня для верховой езды — для тех, кто мечтал о “Моей Маленькой Пони” в XXL-версии, и недалеко от общественного транспорта и магазинов, так что добраться можно как на лошади, так и на автобусе.

Градостроительный план — официальное разрешение на строительство настоящего дома вместо курятника (или даже виллы, если позволяет бюджет):

- MN 15.1 и 15.2 — разрешено строить односемейные дома — до двух этажей, максимум 10 м в высоту (больше места для дрона с камерой уже нет, но всё равно круто).

- Гибкая форма — не обязательно придерживаться одного стиля — от деревянного коттеджа до современной виллы — на ваш вкус.

- Сад, огород, мини-овощная — как нравится! Помните о высокотранспортном газопроводе и его ограничениях (он идет поблизости участка)

- Бонус: вы можете разделить участок (например, на два дома), даже если рядом сельскохозяйственный участок

Цена: 399 PLN/м² → всего 607 000 PLN. Звучит серьёзно, но не волнуйтесь — это меньше, чем стоит новая студия в центре Бялистока, а у вас более 1500 квадратных метров!

Рыночное сравнение:

- сосед на Лавендовой просит 460 PLN/м² — значит, мы дешевле примерно на несколько пицц за квадратный метр.

- Другие участки в Гравовке продаются по 350 PLN/м², но обычно с меньшими коммуникациями и меньшим очарованием Лавендовой, и гораздо дальше от города! Там реально приходится бороться за условия строительства — и это означает, что ждать свою мечту придется еще на год дольше!

Вывод: наши 399 PLN/м² — золотая середина — не слишком дорого, не слишком дешево. Идеально подходит для вас, чтобы купить прежде, чем кто-то другой посчитает это возможностью всей жизни.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС К ПРИОБРЕТЕНИЮ!!!!

Характеристики:
Площадь: 1522,0 м²

Продавец: Ушуля Ивановская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-grabowce-pod-mpzp-ID4y1jh