На продажу предлагается большой строительный участок, расположенный в живописной деревне Ярковице - всего в 3,5 часа от Щецина и в 2 часах от Вроцлава. Прямо рядом находится тропа к входу в Снежку, в 10 минутах езды на автомобиле — граница с Чехией и крупная чешская лыжная деревня Мала Упа. Вершина Снежки находится в пределах муниципалитета.
Южная ориентация обеспечивает нулевые счета за электроэнергию при использовании фотогальванических панелей.
Электричество и канализация подведены к дороге возле участка. Планируется ремонт дороги. На участке будут вырублены деревья (по желанию некоторые могут остаться).
Есть предварительный план строительства дома на этом участке и геотехнический отчет.
Владелец участка подал заявку на получение разрешения на строительство, что позволит новому владельцу начать строительство значительно быстрее. Ему не придется беспокоиться о изменениях в местном плане, расширении зоны национального парка и т.д.
Участок покрыт местным планом пространственного развития:
• назначение: туристические услуги, номера для гостей, сельскохозяйственные постройки
• условия, правила и стандарты формирования застройки и землепользования, нормативная плотность застройки для MP: мин.=0,4; макс.=0,65; взвешенное среднее число этажей для MP: 2,0; макс.=3,0
• при зданиях выше одного этажа требуется острый (с уклоном более 50%), симметричный кровельный скат, за исключением промышленных зданий.
Техническое оснащение инфраструктуры, применимое к всей территории:
• водоснабжение из источника в блоке TO1, этот источник обеспечит также Мишковице; предполагается, что в случае пожара в деревне Мишковице (наименее благоприятный сценарий) потребление воды для домашних и хозяйственных нужд снизится до 20%, допускаются другие решения по водоснабжению, в случае невозможности подключения к водопроводу допустимо подача воды с собственного источника при обязательном подключении к завершенной системе водоснабжения;
• предполагается сеть водоснабжения диаметром fi 160 и fi 110;
• планируется расширение системы канализации гравитационного типа диаметром 0,2 м, а также использование существующей гравитационной системы, которая отводит стоки на канализационную систему в Мишковице, далее — по насосной станции в Мишковице до очистных сооружений в Лубавке;
• для некоторых районов разрешается установка безоткачной ёмкости для отходов, после прокладки канализационной сети требуется подключение к ней;
• электроснабжение планируется от линии 20 кВ №414;
• схему существующих и предполагаемых маршрутов сетей и расположения устройств приложена к плановому чертежу и отмечена как схема технической инфраструктуры, участки F - Ярковице.

МЫ ПОКУПАЕМ КВАРТИРЫ С ОБременениями И ДОЛГАМИ ЗА НАЛИЧНЫЕ ЗВОНИТЕ 91 8171717
Наши эксперты бесплатно помогают в получении кредита.

Настоящая реклама размещена исключительно в информационных целях. Она не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими статьи Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 года (Журнал законов 1964 № 16, позиция 93, с изменениями).

Характеристики:
Площадь: 1573,0 м²

Продавец: Иринеуш Лис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-karkonoszach-blisko-karpacza-ID4pOrj