Мечтаете о собственном кусочке земли, чтобы построить дом? Это уникальное предложение полностью оправдает ваши ожидания! Приобретая этот участок, покупатель не оплачивает комиссию, что делает его еще более привлекательным. Кроме того, мы предлагаем всестороннюю бесплатную помощь в получении кредита — свяжитесь с нами, и мы сопроводим вас на всех этапах оформления.

Наш офис застрахован от ответственности и обладает профессиональной лицензией на деятельность по брокерскому обслуживанию недвижимости, что гарантирует профессиональное обслуживание на самом высоком уровне.

Представляем земельный участок с регистрационными номерами 43/6 (площадь 877 м²) и 43/2 (площадь 310 м²), общей площадью 1187 м², расположенный в рамках местного планирования пространственного развития.

Правила планирования включают:

• Максимум два этажа над землей для жилых зданий, с возможностью устройства подвала.
• Для отдельных хозяйственно-гаражных построек — один этаж над землей, также с возможностью подвала.
• Высота здания до вершины: до 8,0 м для односемейных домов и до 6,0 м для свободностоящих гаражей и хозяйственных построек.
• Фронтальные фасады домов до 16,0 м в ширину, гаражей — до 9,0 м.
• Первый этаж жилого здания не может быть выше 1,0 м над уровнем земли.
• Крыши — остронаклонные, с многослойным уклоном от 20° до 45°, покрытые черепицей или листовым металлом красного цвета.
• Коэффициент застройки не превышает 60%, а минимальная доля BIO-зон — 40%.
• Возможность добавления гаража площадью до 50 м² или внедрения его в структуру дома.
• Разрешается расположение элементов малой архитектуры и технической инфраструктуры на участке.
• План также предусматривает создание рекреационного пруда, который может быть размещен в отведенном месте.

Доступ к участку осуществляется через внутреннюю, грунтовую дорогу, доля в которой включена в стоимость. Коммуникации — вода и электросеть — доступны по ул. Конопницка.

Для заинтересованных сторон — возможна покупка дополнительных участков рядом: 43/7 площадью 1187 м² и 43/9 — 1242 м² по цене 160 злотых за м².

Местоположение очень выгодное: рядом хорошо развитая транспортная сеть — автобусные маршруты обеспечивают быстрый доступ к центру Познани. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины, сервисные пункты и зоны отдыха, что делает это предложение еще более привлекательным.

Заинтересовались? Свяжитесь с лицензированным брокером Агнешкой Крживонос (профессиональная лицензия № 13299) по телефону 537-37-57-67 или по электронной почте. Подробнее о предложениях — на сайте. Помощь с оформлением кредита — бесплатно!

Не упустите шанс стать обладателем собственного жилья в мечтательном месте!

Объявление 453650147 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 1187,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Агнешка Крживонос

Контакт: 537-37-57-67

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kazmierz-ID4xful