Продается земельный участок в Костжине в отличном месте! Отличное предложение для строительства индивидуального жилого дома, оснащенного, с удобным подъездом, расположенного в одном из самых престижных и комфортных районов Костжина. Этот участок находится в тихой, ухоженной части города, в уютной зоне односемейных домов, с развитой инфраструктурой, зеленью и современными новостройками. Район предлагает тишину, безопасность и отличные условия для повседневной жизни, одновременно обеспечивая легкий доступ к всей необходимой инфраструктуре в кратчайшие сроки. Вблизи расположены: начальная школа, детский сад, продуктовые магазины (в том числе Biedronka, Dino), аптека, клиника и другие услуги. Железнодорожная станция PKP Kostrzyn Wielkopolski предоставляет дополнительные возможности для быстрого перемещения в ближайшие города. Всего 1 минута до национальной дороги DK92. Около 4 минут до эллиптического съезда автомагистрали S5. Около 12 минут на автомобиле до Сварзендза и около 25 минут до Познани. Возможность разбить сад с солнечной южной стороны. Основные условия застройки, предусмотренные местным планом: - зоны для односемейного жилого строительства с возможностью размещения коммерческих услуг, - расположение одного отдельно стоящего жилого или смешанного жилого и коммерческого здания на участке, - разрешение на строительство коммерческих зданий площадью до 100 м², - разрешение на размещение хозяйственных построек, гаражей, хозяйственно-гаражных зданий и сараев, - высота зданий для жилых, смешанных или коммерческих целей не более 9,0 м с возможностью подвала; для хозяйственных построек, сараев и гаражей — не более 6,0 м, - первый этаж зданий не должен превышать 0,5 м над уровнем земли, - крыши должны быть скатными или многоскатными с уклоном 30-45 градусов, при этом параметры не применимы к навесам, фронтонам, эркерам и входным навесам, - для скатных или многоскатных крыш использование керамической черепицы или аналогичного кровельного материала кирпично-красного, коричневого или черного цвета, - коэффициент застройки не более 50% площади участка, - интенсивность застройки от 0 до 1,5, рассчитанная как отношение общей площади зданий к площади участка, - биологическая активная зона не менее 40% площади участка, - минимальная площадь новых участков 700 м², - не менее 2 машино-мест на жилую единицу. Этот участок — уникальная возможность объединить комфорт городской инфраструктуры с очарованием тихой зеленой зоны. Рекомендуем и приглашаем! Контакт: Артур Мокракки, агентство недвижимости ASTONS, тел. 696-833-453, электронная почта: Данная информация предоставлена исключительно для ознакомления и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса. СНІМКО предлагается связаться с нашим агентством недвижимости. Все сделки, проведенные через наше агентство, осуществляются под контролем лицензированного агента и юриста. Агентство недвижимости ASTONS застраховано от гражданской ответственности за оказанные услуги. Мы предоставляем бесплатную помощь в подборе наиболее выгодного кредита. Мы предоставляем профессиональные услуги в сфере брокерского обслуживания по продаже, аренде и покупке недвижимости, преимущественно в районе Познани и окрестностях.

Характеристики:
Площадь: 820,0 м²

Продавец: Артур Мокракки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-kostrzynie-ID4vRQ9