Филиал Pólnoc NIERUCHOMOSCI в Болетславце предлагает на продажу привлекательные строительные участки, расположенные в городе Лазиски. Это тихий городок, расположенный примерно в 4 км от города Болетславец, обеспечивающий легкий доступ ко всем городским удобствам.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Участки расположены в районе, окруженном живописными пейзажами, что подходит для прогулок и активного отдыха.
Этот регион развивается очень динамично, что может повлиять на рост стоимости недвижимости в будущем, делая его отличной инвестицией.
Индивидуальные возможности для обустройства земли, где вы можете насладиться тишиной и спокойствием, вдали от суеты крупных городов.

ДЕТАЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Предлагается участок площадью 900 м² по цене 160 200 злотых.
Также доступны другие участки со следующими площадями:

1) участок площадью 900 м² (41,8 м x 21 м)
2) участок площадью 900 м² (41,8 м x 21 м)
3) участок площадью 977 м² (31,8 м x 24 м)
4) участок площадью 1168 м² (41,8 м x 28,1 м)
5) участок площадью 1169 м² (41,8 м x 27,6 м)

Цена 178 злотых за м²

МЕДИА:
вода и канализация на участке
электроснабжение рядом с дорогой

Обозначение: 9.MNU Описание: Зоны для индивидуального жилого строительства, зоны для обслуживания
Разрешение: XXVIII/238/17 Действительно с: 2017-12-19
Описание назначения: § 25. 1. Для зон, предназначенных для индивидуальной жилой застройки и обслуживания, обозначенных на плане символами от 1.MNU до 15.MNU, установлено следующее:
1) основное назначение:
a) индивидуальное жилое строительство,
b) обслуживание,
2) вспомогательное назначение:
a) общественные услуги,
b) существующие сельскохозяйственные здания,
c) зеленые насаждения,
d) сопутствующие конструкции и сооружения
e) пешеходные и транспортные пути шириной не менее 5 м,
f) пешеходно-велосипедные дорожки, велосипедные дорожки шириной не менее 2,5 м,
g) внутренние водные бассейны.
2. Проекты по защите и формированию пространственного порядка, а также параметры и показатели развития земельных участков в отношении строительного участка:
1) максимально допустимое отношение застройки: 0,5;
2) минимальная застроенность: 0,01;
3) максимальная застроенность: 1,0;
4) минимальный процент биологически активной поверхности: 30%;
5) максимальная высота зданий — 12 м, с учетом положений пункта 3;
6) геометрия крыши: двускатная, многоуклонная;
7) угол наклона склона крыши: от 35° до 45°;
8) расположение основной гребня крыши: параллельно или перпендикулярно передней границе участка или параллельно границе с соседним участком, допускаются отклонения до 5°;
9) размеры отдельного здания, выраженные максимальной шириной фасада — до 20 м;
10) допускается расположение зданий на расстоянии 1,5 м от границы участка или непосредственно на границе в соответствии с отдельными нормативами;
11) обязательство соблюдать расстояния от лесных массивов в соответствии с отдельными нормативами;
12) для объектов, включенных в муниципальный реестр памятников архитектуры, применяются соответствующие положения Раздела 1;
13) обязательство соблюдать положения, содержащиеся в §6, о принципах защиты и формирования пространственного порядка.
3. Размещение сельскохозяйственных построек и гаражей допускается при следующих условиях:
1) максимальная высота гаражных зданий: 6 м;
2) максимальная высота зданий, не связанных с сельскохозяйственной деятельностью: 6 м;
3) максимальная высота зданий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью: 12 м;
4) геометрия крыши: двускатная;
5) угол наклона двускатной крыши: от 15° до 45°.
4. Условия расположения заборов со стороны дорог и общественных территорий:
1) запрет на возведение заборов высотой выше 1,5 м;
2) запрещается строить заборы из сборных бетонных элементов, за исключением опор и фундаментов.
5. Условия размещения рекламных носителей и вывесок:
1) запрет размещать рекламные носители и вывески таким образом, чтобы они закрывали всю или более 20% площади фасадов зданий с стороны, прилегающей к публичным пространствам, с учетом положений §8 пункт 2 подпункт 6;
2) максимально допустивая площадь всех вывесок внутри одного участка — 4 м²;
3) запрещается подсветка или использование освещенной рекламы.
6. Часть территории, отмеченная символом 9.MNU, находится в буферной зоне 50 м от участков с кладбищами, на которые распространяются положения §14 относительно условий застройки и ограничений на использовании земель, включая запрет на застройку.
7. Территория, отмеченная символом 9.MNU, и часть территории, отмеченная символом 6.MNU, расположены в буферной зоне 150 м от кладбищ, на которые распространяются положения §14 относительно условий застройки и ограничений использования, включая запрет на застройку.

Приглашаю вас на презентацию.

Агент по недвижимости:
Эва Рис
тел. 576 188 288, email:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-laziskach-w-cichej-okolicy-ID4tZK0