Участок расположен в городе Мелённо в 700 м от озера Ямно и всего в 1300 м от моря.

Площадь участка 543 м² расположен в жилом массиве, вблизи одно- и многоэтажных жилых и гостевых домов.

Форма участка схожа с прямоугольником, размеры примерно 32 м х 17 м, ровная терраса, покрытая травой и самосевом.

На данный момент участок не имеет действующего Генерального плана развития Мелённо, в текущем Здании условий и направлений развития Мелённо участок обозначен символом MU2-s — зона жилой и сервисной застройки средней интенсивности.

Показатели застройки и использования земли будут уточнены в местных планах пространственного развития, при сохранении:
- как минимум 40% площади застройки в виде биологически активной зоны;
- минимальная площадь вновь предназначенного участка для застройки:
§ жилого: таунхаусы — 500 м², отдельного дома — 750 м², рекомендуемый размер участка — 1500 м²;
§ жилого и сервисного назначения — 600 м².

- максимальная высота индивидуальных жилых домо и/или сервисных зданий — 12 м (3 надземных этажа), а высота объектов и технических устройств, необходимых для функционирования района, определяется техническими требованиями.

Инженерные коммуникации: вода — в дорожке ул. Галцинскому, электроэнергия — в электрическом щите на участке, газ — в подъездной дороге около 60 м.

Условия подключения к газу, воде, канализации и электроэнергии выданы.

Подключение осуществляется по согласованию с отраслевыми службами.

Поставщик сегодня получил разрешение на строительство.

Доступ к участку осуществляется асфальтированной и твёрдой грунтовой дорогой.

Мелённо — город, расположенный на узком полуострове между Балтийским морем и озером Ямно. Это место с прекрасными широкими песчаными пляжами, живописной набережной «Дружбы», велосипедными дорожками, многочисленными СПА-центрами, зонами отдыха и гастрономическими заведениями, работающими круглый год.

Мелённо предоставляет прямой доступ как к морю, так и к озеру Ямно. Идеальное место для любителей водных видов спорта, где каждый найдёт что-то для себя.

Приглашаем ознакомиться с предложением.

Настоящее предложение носит информационный характер и является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса, не является офертой в соответствии со статьями 66 и следующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 543,0 м²

Продавец: Агнешка Бору́н-Спалениак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mielno-700-m-od-jeziora-jamno-ID4lyAl