Представьте себе место своей мечты для индивидуального дома или жилого инвестирования — прямоугольный участок площадью около 1 500 м², расположенный на тихой, хорошо связанной улице Миколая Коперника в Przeworsk. Эта территория покрыта действующим Генеральным планом (7MN2), идеально подходит для начала вашей мечты жизни или приглашения других для проживания — окружена зеленью и находится недалеко от центра города. Размер и форма - Около 1 500 м² — площадь, позволяющая комфортное строительство, сохранение пространства, сад и зону отдыха, включая 11,75 соток под застройку, - Форма примерно как прямоугольник — идеально для классического индивидуального жилья или малых застройочных проектов. Коммуникации и доступность - Электричество на участке, - Водопровод в дороге, - Газ на соседнем участке, - Канализация (местная очистная станция). Доступ: муниципальная дорога — частично заасфальтирована; в Генеральном плане запланировано расширение, Статус генерального плана - Класс назначения: 7MN2 — предназначен для типичной индивидуальной жилой застройки, с возможностью размещения коммерческих и бытовых услуг до 30% от застройки, журнал Подкарпатья, - План принят постановлением № XXVI/282/2020 от 29 октября 2020 года городским советом Przeworsk, - Минимальная площадь деления участка: 700 м² — допускаются меньшие деления для дорог или коммуникаций, а) граница застройки — согласно обозначению на плане, б) формы крыш — скатные или многоскатные с уклоном до 45 градусов, в) максимальная высота зданий — не более 10 м с учетом пункта 10 раздела 4, г) максимальная застройка — не более 30% от площади участка, д) минимальная ширина фасада — не менее 4 м, е) минимая доля биологически активных участков — не менее 30% от площади, ж) максимальная плотность застройки — отношение общего жилья к площади участка не более 1,0, з) минимальная плотность — отношение общего жилья к площади участка не менее 0,01; 5) особые условия застройки и ограничения использования, включая запрет на застройку: а) в зонах 2MN2, 3MN2, 5MN2, 6MN2, 7MN2, 8MN2, 10MN2 в радиусе 7.5 м по обе стороны от оси существующей линию среднего напряжения – установлены ограничения на застройку, обусловленные необходимостью защиты людей и окружающей среды от электромагнитного излучения. Ваш новый оазис жизни Тишина, покой и зелень, и в то же время всего 5 минут до центра Przeworsk — идеальный баланс между природой и городским комфортом. Участок плоский, без деревьев — идеально для строительства, с возможностью посадки собственных деревьев и зелени. Безопасная зона — район индивидуальных жилых домов, без обременительной промышленной инфраструктуры. Номера участков: 1663/1 + доля в 1663/3 — 270 000 злотых, 1663/2 + доля в 1663/3 — 270 000 злотых, Весь участок — 480 000 злотых Запланирована модернизация линии среднего напряжения. Piotr Misiak Ideal Home 791338306 При покупке недвижимости через Ideal Home Realty, вы получите: - комплексное обслуживание сделки с момента презентации до передачи собственности сразу после нотариального акта, - консультации по кредитам, - консультации по страхованию, - услуги строительной компании в случае, если вы решите провести ремонт купленной недвижимости. Ideal Home Realty был признан лучшим агентством недвижимости в регионе Подкарпатье. Мы — офис, который придает огромное значение стандартам работы и удовлетворенности клиентов, именно поэтому в наши руки попали награды ПРОЕКТОВАЯ АГЕНТСКАЯ ЛЕГЕНДА 2019. Покупка недвижимости требует значительных финансовых вложений, доверьтесь профессионалам — обращайтесь в Ideal Home. Посмотрите наши отзывы и присоединяйтесь к числу довольных клиентов. Для нас важно ваше доверие и безопасность всей сделки. Именно поэтому мы пользуемся отличной репутацией среди многих агентств недвижимости. Также приглашаем вас в наш офис продаж в городе Ржешов по адресу Krzyżanowskiego 6/5. Владелец объявлений и его элементы — Ideal Home Realty или сотрудничающие структуры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любых других целях, кроме допустимого использования согласно Закону от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Джуал № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия Ideal Home Realty или сотрудничающих структур запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной Ideal Home Realty или сотрудничающих структур в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джуал 2003 № 153, пункт 1503, с изменениями). Это объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей и может быть обновлено. Описание объекта подготовлено на основе информации, полученной от владельца.

Характеристики:
Площадь: 1500.0 м²

Продавец: Piotr Misiak

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przeworsk-dzialka-budowlana-ok-1500-m2-ID4xiRE