Строительный участок, расположенный в Ржешотары, коммуна Святикники Горне

Строительный участок, расположенный в Ржешотары, коммуна Святикники Горне.
Этот участок расположен на южном склоне с легким уклоном, что обеспечивает отличную освещенность солнцем.
Его форма — буква L, размеры 166 х 58 м, при этом ширина варьируется от 32 до 39 метров в узкой части.
Участок имеет прямой подъезд к муниципальной дороге.
Коммунальные услуги: газ, вода, канализация, электроснабжение — в 80 метрах на муниципальной дороге.
В близи расположена новая застройка индивидуальных домов.

Область покрыта местным зональным планом, согласно которому участок обозначен символом MU, что означает жилые и коммерческие здания, с следующими условиями:
- минимальная площадь вновь предназначенных участков 600 м², при этом короткая сторона не менее 18,0 м;
- основной целью застройки является односемейное жилье, отдельно стоящие или в виде двухквартирных домов с возможностью выделения в жилом здании помещения под сервисные нужды согласно отдельным нормативам; развитие обслуживающих сооружений для непри intrusive услуг;
- условия застройки и формирования зданий:
1. максимальный коэффициент застройки — 1.0;
2. минимальный коэффициент застройки — 0.01;
3. минимальный процент активной поверхности — 30%;
4. максимальный коэффициент застройки — 50%;
5. максимальная высота здания до 12 м;
6. основные скаты крыш жилых зданий должны быть симметричными, двух-, многоуклонными с уклоном 20° до 45°, допускается наличие мансарды, мансардных окон, световых колодцев или плоских крыш с уклоном 0° до 12°, а также зеленых крыш (с возможностью озеленения растениями, что создает активные поверхности).

Предложение отправлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 7400.0 м²

Продавец: Мария Тинор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rzeszotary-dzialka-budowlana-ekspozycja-poludnie-ID4xcu8