Ищете тихое место, где могли бы воплотить свою мечту о построении собственного дома?
или
ищете землю для инвестиций?
с быстрым и удобным доступом к Познани?
Если вы ответили "да" хотя бы на два вопроса, это предложение безусловно вас заинтересует.

Я предлагаю земельные участки для строительства в тихом и спокойном районе под названием Печанин недалеко от Ченпина.
Участки расположены по адресу: Печанин, 56 (вход с улицы Тарновска). Эту территорию занимает сельскохозяйственная зона и жилые застройки.
К участку обеспечен подъезд частной дорогой (с совладением дороги).

Дорога к участку — тупиковая. Это второй с конца участок на этой улице, что обеспечивает минимальный поток транспорта.

УЧАСТОК:

Номер участка: 197/19
197/19 — площадь 756 м²
примерно 40 м x 19 м


ЗОНА ЗАСТРОЙКИ:

Земельный участок обозначен в Градостроительном плане (РЕШЕНИЕ № XVI/143/25 Совета города Ченпин от 27 марта 2025 г.) с символом 14МНВ:

• зона индивидуальной жилой застройки
• максимальная застройка по границе: 5 м от границы с дорогой
• разрешается разместить 1 жилой дом на одном участке
• высота здания: до II этажей плюс жилой чердак
• максимальная высота здания: 9,0 м до конька
• крутые крыши с двух или многоскатными скатами с уклоном от 25 до 45 градусов, для симметричных двускатных крыш
• разрешается строительство хозяйственных, гаражных и гаражно-хозяйственных зданий, а также навесов высотой не более I этажа и 5,5 м, с общей площадью не более 50 м², с плоскими или скатными крышами с уклоном от 25 до 45 градусов
• биологически активная зона: не менее 40%
• максимальная площадь застройки участка: 35%
• минимальная интенсивность застройки: 0.03
• максимальная интенсивность застройки: 0.7
• не менее 2 парковочных мест на каждую жилую единицу

ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕРЫ:

• водоснабжение: из новой сети
• удаление сточных вод: до завершения строительства канализации допускается слив в герметичные, непроницаемые резервуары
• электроснабжение: от существующей электросети (через существующий электросчётчик)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен в деревне Печанин, всего в 30 минутах езды на автомобиле от Познани по автомагистрали S5.
Это идеальное место для тех, кто ищет спокойное место за пределами города с быстрым и удобным сообщением. Отличная инвестиция для семей, планирующих строительство собственного дома, а также для тех, кто ищет землю для вложений.

Агенты, приглашаю к сотрудничеству. Предложение доступно в системе обмена MLS Offers.

*Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами.
В приложенном плане участка представлен схематичный рисунок, предназначенный исключительно для иллюстративных целей и не должен использоваться при строительных или проектных работах.

Предложение отправлено через систему CRM для агентств недвижимости ASARI ()