Продается живописный земельный участок. Рекомендуется красивый строительный участок в деревне Войчесице. Участок предлагает виды на всю панораму гор Карконецы и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Объект расположен в районе, окруженном новыми зданиями, с множеством зеленых насаждений. На участке есть электрощит, вдоль границы участка проходит линия связи. Необходимые коммунальные услуги такие как вода требуют частной скважины, а канализация — частной очистной сооружение. Возможна разделка участка. Назначение участка по местному плану зонирования (МПЗП) — MN25: Основное: a) индивидуальное жилое строительство, b) встроенные услуги, c) существующие фермерские здания; Дополнительное: a) спортивные и рекреационные объекты, b) пешеходные и велосипедные дорожки, c) благоустроенная зелень. Условия застройки: a) расположение зданий — свободное или полузакрытое, b) допускается обслуживание и расширение существующих фермерских построек, c) разрешено размещение автономных инженерных сооружений и гаражей. Параметры и показатели застройки (согласно § 6 в границах охранной зоны): a) максимальное количество этажей — 3 этажа, с третьим этажом только в виде мансарды, b) максимальная высота здания — 12 м, c) угол наклона кровли — от 35 до 45 градусов в границах охранной зоны исторического сельского планировки и от 30 до 48 — на других территориях, d) допустимые углы наклона кровли не распространяются на мансарды, навесы, фронтоны, фасады, входы в здания и террасы, а также гаражи, e) тип кровли для острых крыш: - керамическая черепица, цементная черепица или материал с черепицеподобной текстурой, в кирпичном, красном, черном или графитовом цвете, - также разрешены деревянная черепица, профилированный металл со standing seam, - установлено поддержание одного типа и цвета кровли у всех зданий с острыми крышами в пределах участка. Параметры застройки: a) максимальная площадь застройки — 40%, b) коэффициент застройки — от 0.01 до 0.7, c) минимальная биологически активная площадь — 45%, d) минимальная площадь участка — 1000 м². Рекомендуем и приглашаем на презентацию. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Название объекта: Участок Категория предложения: строительная земля Электроснабжение: на участке Газ: отсутствует Вода: отсутствует Проезд: асфальтовая дорога Описание подъезда: асфальт, выезд с дороги DK-3, 100 м асфальтированной дороги Окрестности: жилой комплекс Канализация: отсутствует Телефонные линии: ДА Интернет: ДА Общественный транспорт: пригородный автобус, маршрутка Расстояние до общественного транспорта [м]: 1600 Расстояние до центра [м]: 4800 Расстояние до магазина [м]: 1400 Расстояние до школы [м]: 1400 Расстояние до детского сада [м]: 5200 Местоположение: за городом Площадь: Загородное развитие участка Параметры участка [м]: 31/60 Развитие участка: неосвоенный Форма участка: прямоугольник Ограждение: отсутствует Условия застройки: отсутствие текущих условий застройки Развитие участка: Неосвоенный

Технические характеристики:
Площадь: 1950.0 м²

Продавец: Рафаэль Марковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-wojcieszycach-ID4msgf