К продаже земельный участок жилого и хозяйственного назначения площадью 12129 м². Расположение: Этот участок расположен в районе Водзислав-Слешки в Кокосице, на улице Розвойя — у въезда в промышленную зону. С одной стороны расположены односемейные дома, с другой — промышленная зона. Поблизости находятся школа, детский сад, остановка автобуса, магазины и клиника. Описание: Участок имеет прямоугольную форму, немного наклонен к улице и оснащен входом с основной асфальтированной дороги. Доступные коммуникации включают электроэнергию, воду, канализацию и газ. Вся недвижимость с общей площадью 12129 м² состоит из участков с регистрационными номерами: 1205/225; 1206/225; 1207/225; 1209/225; 1208/225; 1211/225; 1212/225. Размеры участка: с фронта 90 м x 186 м x 59 м x 158 м. Объект подходит для жилого комплекса односемейных домов или под собственную хозяйственную деятельность. Через участки проходят дренажный канал и канализация. Градостроительный план: Территории, предназначенные для жилого и хозяйственного строительства односемейных домов, обозначены символом: K11MNU. 1) Основное назначение: а) жилое строительство односемейных домов б) хозяйственное строительство с резервированием пунктов 4 и 5. 2) Разрешено расширение существующих объектов, связанных с сельскохозяйственной деятельностью, за исключением объектов для разведения и содержания сельскохозяйственных животных. 3) Разрешено расширение существующих многоквартирных жилых зданий в соответствии с параметрами, указанными в пункте 9. 4) В данных зонах запрещено проведение проектов, которые могут значительно повлиять на окружающую среду, за исключением технических инфраструктурных сетей. 5) Максимальная площадь застройки сервисных зданий, связанных с обслуживанием транспортных средств, не должна превышать 15% от площади строительного участка, с учетом пункта 6. 6) не применяется 7) не применяется 8) В данных зонах допускается: а) строительство технических инфраструктурных сетей б) автостоянки, гаражи в) внутренние дороги, подъездные пути, пешеходные и велосипедные дорожки d) озеленение, малые архитектурные формы e) вспомогательные сооружения, хозяйственные постройки 9) Параметры и показатели развития и землепользования: а) максимальная плотность застройки - 0,9 б) минимальная плотность застройки - 0,01 в) максимальная площадь застройки относительно площади участка - 50% г) максимальная высота зданий с пунктом e - 12 м максимальное количество надземных этажей - 3 def) максимальная высота хозяйственных построек, гаражей, беседок, навесов - 6 м; максимальное количество надземных этажей - 1 е) биологически активная зона - не менее 30% площади участка ж) геометрия кровли: плоские или скатные крыши с углом наклона до 45 градусов. 10) Правила и условия объединения и деления участков с учетом §59 сек.2: а) минимальная площадь вновь образуемых участков при объединении и делении должна составлять 600 м² с минимальной шириной фасада 17 м. б) границы вновь образуемых участков должны быть перпендикулярны дороге с допустимым отклонением +20 градусов до -20 градусов. Заинтересованные стороны приглашаются связаться: Партнер в сфере недвижимости тел. 728 844 616

Технические характеристики:
Площадь: 12129,0 м²

Продавец: Агнешка Вежгон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-12129-m2-ID4tTed