Продаются участки в тихом районе среди лесов и озер с красивыми зонами для прогулок. Звола, на улице Глова́нна – прямо рядом с живописным Заніемышлем. Описание объекта: Предлагаемый участок (обозначен красным на карте с обозначением A2) площадью 863 м² расположен в Зволе – в коммунальном районе Заніемышль. Это один из 4 участков, в настоящее время доступных для продажи – все расположены в одной зоне (A1 – 1068 м², A3 – 891 м², A5 – 936 м²). Доступ к участку осуществляется по асфальтовой дороге (улица Глова́нна) и по внутренней дороге (участок, обозначенный как A4). Для всей территории участков было выдано единое разрешение на строительство в конце 2024 года, по которому на этой территории возможно жилое индивидуальное строительство с следующими параметрами: - линия застройки 8 метров от общественной дороги (улица Глова́нна) и 6 метров от внутренней дороги - максимальная площадь застройки 19.84%, площадь здания не может превышать 200 м² - доля биологически активной зоны – не менее 45% площади участка - ширина фронтонного фасада 8.34 м с допуском 20% - максимум 2 этажа над землей - наклон кровли от 30 до 45 градусов, крутая двускатная крыша - максимальная высота основной линии: 9.50 м - обеспечение минимум 2 парковочных мест. После приобретения участка каждый новый владелец должен подать заявку на условия застройки приобретенного участка – скорее всего, их содержание будет очень похожим или идентичным вышеописанным условиям застройки для всей территории. Коммунальные услуги: все коммуникации – электричество, вода, газ и канализация – расположены на дороге непосредственно рядом с участком (улица Глова́нна) с возможностью подключения. Вся территория предназначена для индивидуальной жилой застройки. Расположение: Очень тихая, спокойная и живописная зона – город, расположенный среди лесов и озер. В районе есть 2 ресторана – Belfer и Chata Wuja Toma. Близко к пляжам, недавно полностью обновленным, с волейбольной площадкой и песком. Можно прогуляться до знаменитого острова Эдварда, где есть ресторан. Любители спорта найдут много прекрасных зон для отдыха – беговые маршруты по лесу или вокруг озера. В центре Заніемышля расположены рестораны – Pozytywka, Dwa Smaki, Po Prostu Pysznie, «Zaniemyślanka», пиццерия, а также пекарни, продуктовые магазины (Żabka, Delikatesy, Biedronka), аптека, парикмахерская, несколько мороженых. Легкий и быстрый доступ к Среде Великопольской (10 минут), Срему (10 минут) и Познані (25 минут до Рондо Ратайте). Кроме того, есть автобусное сообщение с Познанью с прямым доступом до Рондо Ратайте – примерно 50 минут. Цена: 215 750 злотых (250 злотых / м²). Приглашаю связаться со мной для ознакомительной экскурсии. Себастьян Чуб, Чуб Недвижимость, Ос. Старе Зегре 39, 61-249 Познань. Открыто с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Настоящее описание предназначено только для ознакомления и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 863.0 м²

Продавец: Себастьян Чуб

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-lasow-i-jezior-teren-mieszkaniowy-wz-ID4wiyF