Продается комфортабельная квартира площадью 47 м² с садом (40 м²) и парковочным местом в подземном гараже!

Приглашаем ознакомиться с предложением продажи уютной квартиры, расположенной на первом этаже современного жилого комплекса по адресу ул. Модлинска 65Е (близко к Зеран), в районе Бялоляка, Варшава. Эта квартира идеально подходит для одиноких, пар или небольших семей, ищущих удобное и функциональное жилье в хорошо развитой инфраструктуре и с отличной транспортной доступностью.

Квартира имеет:

- Общая площадь 47 м²:
- Планировка включает гостиную с кухней, отдельную спальню и ванную комнату.
- Важные дополнения:
- Собственный сад площадью 40 м² (идеальное место для отдыха или игр детей),
- Парковочное место в подземном гараже.
- Расположение на цокольном этаже в 4-этажном здании с лифтом.
- Состояние очень хорошее, квартира полностью готова для нового владельца.
- Построена в 2011 году (современный жилой комплекс).
- Месячная арендная плата составляет около 560 злотых.
- Жилой комплекс огорожен и оснащен системой видеонаблюдения, есть детские площадки, зеленые зоны с скамейками и цветочными контейнерами, а также солнечные панели, что в долгосрочной перспективе снизит коммунальные расходы.

Обязательно наличие парковочного места в подземном гараже.

Преимущества этой квартиры:

- Функциональная и продуманная планировка с просторной гостиной, отдельной спальней и ванной комнатой.
- Уютный частный сад для утреннего кофе, семейных посиделок или игр детей.
- Тихое и комфортное проживание, в отличие от шумных современных зданий.
- Парковочное место в подземном гараже обеспечивает безопасность и удобство, особенно в зимний период.
- Комплекс с хорошей охраной, детской площадкой и ухоженными зеленой зонами.

Расположение в районе Модлинска 65Е, Бялоляка (Зеран) одобряется за:

- Отличную транспортную доступность: остановка автобусов Plocochinska (250 м) с маршрутами 518, 186, 509, 735, 705, 516, 723, 731, 326, 314, N03, N63, N13 — быстрым доступом к метро Марион за 11 минут. Также рядом трамвайная петля Зеран ФСО (доступ к центру) и маршруты S8 и S7. В будущем планируется строительство трамвайной линии в сторону Праги и запуск 5-й линии метро.
- Всего 8,5 км до центра Варшавы, быстрый выезд через Северный мост — 5 минут до Беляны, 10 минут до метро Млочины.
- Развитая инфраструктура для семей: в радиусе 1 км расположены две начальные школы, два детских сада, частный детский сад (100 м), гимназия и детская площадка на территории комплекса, а также поликлиника и аптека.
- В районе есть торговые центры, такие как Galeria Polnocna (1,9 км, 10 минут пешком), Galeria Mlociny (5 км), а также магазины Lidl, Biedronka, Zabka (100 м), пекарня, заправка BP, рестораны McDonald's, медицинские учреждения, фитнес-клубы.
- Вблизи расположены леса, парки, природные заповедники, лагуна Зегрузински — идеальные места для отдыха и активного отдыха.
- Велотреки вдоль Модлинска и зеленых зон, а также пешеходные маршруты для любителей активного образа жизни.
- В районе есть культурные объекты: кинотеатр, церковь, прогулочные зоны.

Дополнительная информация:

- Полное право собственности с земельным и ипотечным реестром, земля оформлена должным образом.
- Возможность подключения скоростного интернет-соединения через оптоволокно от различных провайдеров.
- Низкая плата за обслуживание, аккуратный и безопасный жилой комплекс.
- Газовое отопление, автономное от муниципальных сетей.

Мы приглашаем вас на презентацию квартиры!
Контактное лицо: Пётр Матрасек, специалист по продажам, телефон: 572 264 879.

Технические характеристики:
Площадь: 47 м²
Спальни: 2
Этаж: цокольный
Построено: 2011 год
Месячная оплата: 560 злотых
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да
Наличие гаража: да
Наличие парковки: да

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zeran-ogrodek-garaz-ID4xzHx