Мансарда с инвестиционным потенциалом – Краков, ул. Кроводерска, Старый город

Для продажи просторная мансарда, расположенная на верхнем этаже жилого дома в центре Кракова, на улице Кроводерска. Помещение зарегистрировано как жилое, с правом полной собственности и действующей земельной и ипотечной регистрацией.

Это интересное предложение для инвесторов, ищущих объекты для создания арендных квартир или квартир в престижном, центральном районе. У недвижимости есть отличные возможности для перепланировки.

Технические параметры:

* Общая площадь (по этажу): 278,05 м²
* Полезная площадь: 195,55 м²
* Площадь над 2,20 м высотой: 155,65 м²
* Состояние: черновое, с сохраненной деревянной кровельной конструкцией
* Битовая канализация подключена
* Доступ с правой лестницы, с возможностью сделать второй вход с центральной лестницы

Дополнительные помещения:

Есть возможность приобрести соседнюю мансарду площадью 48,52 м², которая имеет отдельную земельную и ипотечную регистрацию. Нежилые помещения (коммерческие) можно оформить как офис, студию или отдельный инвестиционный проект.
Цена меньших помещений: 388 160 злотых
Покупка обоих помещений возможна вместе или отдельно.

Расположение:

Объект расположен в самом центре Кракова – в непосредственной близости от Плент и Главной рыночной площади. В окрестностях развита городская инфраструктура – магазины, рестораны, кафе, университеты, офисы и сервисные пункты.

Пешие дистанции:

* Главная площадь – 3 мин
* Плент – 2 мин
* Технический университет Кракова – 10 мин
* Головной вокзал и ТРЦ Краков Галлери – 10 мин
* ГТУ – 15 мин
* Вавель – 23 мин

Отличное общественное транспортное сообщение – в нескольких минутах находятся трамвайные и автобусные остановки (ул. Длуга, Старый Клепарч, Новый Клепарч), что обеспечивает удобный доступ к другим районам города без необходимости пользоваться автомобилем.

Объект предоставляет широкие возможности для перепланировки и адаптации в соответствии с индивидуальными потребностями и планами инвестиций.

Также в жилом доме есть другие помещения – жилые и коммерческие – различного размера:

Коммерческие помещения с уличным входом:
* U1 – Хата, 86,06 м², цена: 1 721 200 злотых
* U2 – 36,64 м², цена: 732 800 злотых
* U3 – 30,73 м², цена: 614 600 злотых

Жилые помещения:
* 3 – 1-й этаж, фронт, 108,20 м², цена: 1 677 100 злотых
* 7 – 3-й этаж, фронт, 133,35 м², цена: 2 066 925 злотых
* 10 – Цокольный этаж, 42,12 м², цена:
* 9 – Охранное помещение, цокольный этаж, 16,95 м², цена: 322 050 злотых
* 11 – 1-й этаж, подвал, 18,38 м², цена: 367 600 злотых
* 12 – 2-й этаж, подвал, 19,41 м², цена: 388 200 злотых
* 19 – 1-й этаж, 60,54 м², цена:

Мансарды:
* S1 – ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 195,55 м², цена: 8 000 злотых/м²
* S2 – 48,52 м², цена: 8 000 злотых/м²

Связанные помещения (подвалы и др.):
* P1 – 15,30 м²
* P2 – 31,12 м² (три погреба и туалет)
* P3 – 2,20 м²
* P4 – 3,24 м²
* P6 – 7,67 м²
* P9 – 0,80 м²
* P10 – 4,38 м²
* P11 – 4,47 м²
* P13 – 12,15 м²

Для получения дополнительной информации или организации просмотра – свяжитесь с нами по телефону.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ LIVINDER
Матеуш Рогоцик
576 814 914

Больше предложений на сайте агентства недвижимости LIVINDER
Ответственный агент за исполнение брокерского договора – Лицензия № 23466
Мы стремимся страстно и преданно строить долгосрочные отношения, руководствуясь в первую очередь заботой о клиентах, доверивших нам свои средства.
Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 195,55 м²
Спальни: 1
Этаж: 4
Построено: 1914

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: Да

Продавец: Матеуш Рогоцик

Контакт: 576 814 914

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalny-278-05m-pelna-wlasnosc-kw-ID4xjBY#map