Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в тихом и спокойном западном районе города Острав Велькопольски по улице ks. Игнацея Яна Скрупки. Участок земли занимает площадь 634 м², на нем построен одноэтажный отдельностоящий жилой дом с жилой площадью примерно 220 м². Дом датируется 1930-ми годами и был расширен в 2007 году. Стены возведены из прочного красного кирпича, внешняя стена двойная с воздушной прослойкой. В новой части использованы газобетонные блоки, утепленные пенополистиролом и оштукатуренные. Крыша покрыта досками, верхнее покрытие — теплоизоляционный кровельный материал. В новой части кровля плоская, утеплена минеральной ватой. В ходе расширения 2007 года также были отремонтированы крыша и фасад старой части здания. К основному дому добавлена отдельная котельная с просторной ванной комнатой. Благодаря планировке дом может использоваться как двухсемейный жилой дом или под бизнес-цели (офис, образовательное учреждение и др.). Дом состоит из двух независимых жилых блоков, имеет непригодную для проживания мансарду и подвал, расположенные над старой частью. Первый блок — двухуровневый, площадью около 140 м². На первом этаже площадью около 110 м² расположены пять комнат, кухня и ванная комната, а верхний этаж площадью 30 м² включает две комнаты и коридор. Оба уровня соединены лестницей из бука. Установлены пластиковые двухкамерные окна с оконными откосами из conglomerate. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, в старой части на полах — ламинат и керамическая плитка. В новой части пол отделан натуральной деревянной доской. Ванная облицована керамической плиткой, установлены ванна и душевая кабина. В 2019 году старая часть была отремонтирована — заменено полное покрытие с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 12 см, выполнена новая отделка пола, стены и потолки окрашены, установлена новая кухня. Второй жилой блок площадью около 80 м² расположен на верхнем этаже — вход через вестибюль по лестнице. В нем расположены три комнаты, кухня, ванная, коридор и балкон. Остекление заменено на ПВХ с имитацией древесины, полы покрыты панелями, досками и керамической плиткой. Ванная комната с душевой кабиной. Этот блок — отдельностоящий, имеет отдельный вход и индивидуальные счетчики, может эксплуатироваться в качестве арендного жилья. Оба блока отапливаются и снабжаются горячей водой двухфункциональным газовым котлом Brotje; системы выполнены из меди, радиаторы — из стали. Для каждого блока установлен индивидуальный счетчик тепла. Участок огорожен и озеленен. На территории расположен кирпичный хозяйственно-гаражный корпус с прямым доступом из двух улиц и два гаража из бетонных плит. Общая площадь участка — 634 м², есть возможность купить соседний участок, непосредственно примыкающий к объекту, по цене 200 злотых за м². На участке размещена деревянная беседка под крышу и бетонный гриль. В саду высажены декоративные деревья и кустарники. Участок подключен к электросетям, водопроводу, канализации и газопроводу, расположен на асфальтированной дороге и очень хорошо связан с городским центром. В этом районе расположено множество коммерческих и сервисных предприятий, начальная школа, детский сад, церковь и поликлиника. Общественный транспорт обеспечивает легкую мобильность по городу. Приглашаем вас связаться с нами для организации даты просмотра.

Технические характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спальни: 10
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Двухуровневый: да
Многоуровневый: да

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-mieszkalny-na-sprzedaz-ID4xuaK