Студия 33 м² в 5 минутах от метро Млинов или Плоцка – тихая, вид на зелень, лифт в жилом доме

ул. Плоцка 39, Варшава-Вола

ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ И ИПОТЕЧНЫЙ РЕГИСТР

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Если вы ищете хорошую инвестицию, долгосрочная аренда этой квартиры может принести доход более 5%, краткосрочная — гораздо больше.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес Плоцка 39 соединяет два мира — пульсирующую энергию современной Волы и интимное спокойствие боковой улицы. Достигнуть платформы станции метро Млинов можно всего за пять минут пешком; ещё пять (на метро), и мы окажемся у стеклянных башен Варшавского Спира или Варшава ХАБ на площади Дашиньского, ныне одной из самых динамично развивающихся бизнес-зон столицы. Однако, когда мы возвращаемся домой, звуки города затихают — окна выходят на скрытый зеленый двор, и шум трафика остается вне слуха.

Мы делаем ежедневные покупки за несколько минут: поблизости есть Biedronka, Lidl, множество Żabki, аптеки и почта на ул. Плоцка 34. Для больших покупок и кино мы едем на метро десять минут до торгового центра Воля Парк, где более 200 магазинов, ресторанов и кинотеатр. Кулинарные магнитами также являются Бровары Варшавские — отремонтированный квартал с модным фуд-холлом и ресторанами Nine's, Sobremesa или Munja; добраться можно на метро или автобусе всего за 10 минут. Любители активного отдыха оценят три близлежащих парка: Сови́нского с концертным амфитеатром, Шима́нского с вышкой и скейтпарком, а также парк водоемов Мочидло. Безопасность обеспечивается близостью Вольской больницы на ул. Каспжака 17.

КВАРТИРА

Войдя в отремонтированную студию, сразу ощущается дискретное сочетание классической элегантности жилого дома с современным комфортом. Небольшой коридор плавно ведет в другие комнаты. Слева находится ванная комната, полностью отремонтированная — душевая с линейным сливом, хромированные fittings, большое зеркало и геометрическая плитка создают атмосферу, напоминающую отель.

Сердцем квартиры является светлая гостиная площадью двадцать три квадратных метра. После обеда свет проникает через широкое окно с западной стороны, а вид на деревья во дворе делает даже удаленную работу за столом удовольствием. Зона отдыха дополнена теплыми горчичными акцентами в мебели — они включены в стоимость недвижимости.

Отдельная кухня с собственным окном удивляет эргономичностью: рабочая поверхность из натурального фанеры, полные бытовые приборы (газовая плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина и даже стиральная машина) и дискретно встроенное LED освещение делают пространство готовым для готовки с первого дня покупки. Все установки — электрические и гидравлические — были заменены во время комплексного ремонта, поэтому квартира не требует дополнительных инвестиций. Квартирой управляет товарищество, в доме есть лифт — редкость для старых жилых домов — а статус полной собственности с земельным регистром позволяет быстро и без проблем оформить ипотечное кредитование.

ТРАНСПОРТ

• Метро M2 – Млинов (350 м), Плоцка (400 м): 5 мин до площади Дашиньского, 10 мин до центра города
• Трамваи 13/ 26 / 27 / 74 / 78 (метро Плоцка): прямо до Охоты, Центрального вокзала, Мокотува, Бемово
• Автобусы 136 / 171 / 190 + ночная линия N42
• Быстрый доступ к улице Траса Примаса Тысячелетия на автомобиле; аэропорт Шопен примерно 25 минут
• Велосипедные дорожки вдоль Вольской и Гурчевской, станция Ветурило на выходе из метро

ФИНАНСЫ

Кроме цены квартиры:

Пошлина по договору: 2%

Гонорары нотариуса и земельный регистр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-przy-metro-mlynow-po-remoncie-ID4vylc.html